Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB031
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Przemyślany układ
Dopracowana aranżacja wnętrza, sprawdzona w realizacjach.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 450 149 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 530 318 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego w stylu stodoły ze strychem MAB031
MAB031 to projekt parterowego domu w stylu stodoły o powierzchni użytkowej 78,84 m², ze strychem 27 m² pod stromym dachem 45° bez okapu. Ma salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, garderobę i łazienkę, a zmieści się na działce 22,25 × 15 m, czyli od 3,3 ara.
Strych 27 m² nad parterem
Pod dachem 45° jest strych o powierzchni 27 m² – dodatkowa przestrzeń ponad 78,84 m² mieszkania na parterze. Na wizualizacjach widać ją w ścianie szczytowej: nad przeszkleniami salonu jest osobne okno na poziomie strychu. Jak go zagospodarować i czego wymaga ewentualne użytkowanie, ustalisz z architektem adaptującym i doradcą.
Dwa przeszklenia w szczycie salonu
Ściana szczytowa strefy dziennej ma dwa duże przeszklenia przedzielone filarem. Salon i jadalnia patrzą przez nie na taras i ogród, a z boku i od frontu doświetlają je kolejne okna – światło wpada tu z trzech stron. To najjaśniejsza część domu i dobrze ustawić ją na południe albo zachód.
Kuchnia, jadalnia i salon na końcu domu
Część dzienna ma 24,31 m² i zajmuje całą głębokość budynku. Kuchnia ciągnie się pod oknem wzdłuż dłuższej ściany, stół dla czterech osób stoi przy szczycie, a sofa wydziela kącik wypoczynkowy. Tuż obok, przy wejściu, jest wiatrołap z szafami na okrycia.
Sypialnia z garderobą i dwa pokoje
Część nocna leży na drugim końcu domu, za korytarzem. Sypialnia rodziców (11,57 m²) ma własną garderobę, a dwa pokoje – każdy 9,33 m² – mieszczą łóżko, biurko i szafę. Wszystkie trzy mają okna w dłuższej elewacji, po stronie tarasu. Przy korytarzu są też łazienka z wanną i pomieszczenie gospodarcze.
Stodoła na działkę 22,25 × 15 m
Bryła ma 14 × 7 m i 98 m² zabudowy, a projekt potrzebuje działki 22,25 × 15 m, czyli od 3,3 ara. Przy szerokości 7 m dom dobrze mieści się na wąskiej działce, ustawiony szczytem do ogrodu; wejście jest w dłuższej ścianie, z boku. Przy innym układzie zamówisz go w odbiciu lustrzanym. Więcej w poradniku o wyborze działki.
Dach 45° bez okapu
Stromy, dwuspadowy dach 45° kończy się równo ze ścianą i daje bryle wysoki, wyrazisty szczyt – kalenica stoi na wysokości 7,17 m. To właśnie ta wysokość mieści strych nad parterem. Czy dach 45° jest dopuszczalny na Twojej działce, rozstrzygają MPZP albo warunki zabudowy – sprawdzi to architekt adaptujący.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; kolory z wizualizacji to jedna z opcji malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB031 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB031 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB031 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny z jednym albo dwójką dzieci, która chce mieszkać na jednym poziomie, a nad głową mieć dodatkowe miejsce. Na 78,84 m² parteru są salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, garderoba, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap z szafami, a pod dachem – strych 27 m².
Strych ma 27 m². Na wizualizacjach doświetla go osobne okno w ścianie szczytowej. To przestrzeń ponad powierzchnią użytkową parteru – jak ją zagospodarować i czego wymagałoby ewentualne użytkowanie, ustalisz z architektem adaptującym i doradcą.
Na parterze 9 pomieszczeń: wiatrołap z szafami 3,35 m², korytarz 7,87 m², strefa dzienna z kuchnią i jadalnią 24,31 m², sypialnia 11,57 m² z garderobą 3,76 m², dwa pokoje po 9,33 m², łazienka z wanną 4,67 m² i pomieszczenie gospodarcze 4,65 m². Nad parterem jest strych 27 m². Projekt ma jedną aranżację wnętrza.
Na działce 22,25 × 15 m, czyli od 3,3 ara. Bryła ma 14 × 7 m i 98 m² zabudowy. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Tak. Dom ma 7 m szerokości i potrzebuje działki szerokiej na 15 m. Na jeszcze mniejszą działkę sprawdź piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 163 835 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 302 371 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 562 686 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Dwuspadowy, 45°, bez okapu – krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, a kalenica stoi na wysokości 7,17 m. Pod tym dachem mieści się strych 27 m². Czy taki kąt pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Na rzucie taras biegnie wzdłuż szczytu z przeszkleniami salonu i wzdłuż jednej z dłuższych ścian domu – tej, na którą wychodzą sypialnie.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB031 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB031. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.