Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB008
Cena projektu 4000 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 637 382 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 750 895 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego z garażem w bryle MAB008
MAB008 to projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 157,94 m², z garażem w bryle i dachem czterospadowym 30°. Ma salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarnią, trzy pokoje, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 5,3 ara.
Dom w kształcie litery L z garażem w bryle
Bryła ma 16 × 14 m i układa się w literę L: w krótszym skrzydle są garaż, wejście i kuchnia, w dłuższym – salon i pokoje. Garaż wchodzi pod ten sam dach co dom, więc z ulicy widać jedną, spokojną sylwetkę, a nie dom z dostawionym budynkiem. Wejście jest w narożniku między skrzydłami, tuż obok bramy garażu.
Garaż na jedno auto z wejściem do domu
Garaż ma w środku około 4 × 5,8 m – jest miejsce na auto, rowery i regał przy ścianie. Z garażu prowadzą drzwi prosto do pomieszczenia gospodarczego, a stamtąd do domu, więc zakupy nie mokną, a brudne buty zostają przy wejściu. Jeśli potrzebujesz miejsca na dwa samochody, porównaj MAB008 z MAB006 albo MAB009.
Salon z jadalnią na całą szerokość domu
Salon i jadalnia tworzą jedną przestrzeń szeroką na prawie 8 m, z oknami w dwóch ścianach i wyjściem na taras od ogrodu. Salon ma 26,39 m², a jadalnia 15,95 m² – stół dla ośmiu osób stoi między salonem a kuchnią (10,59 m²), która jest otwarta na jadalnię. Tuż obok kuchni jest spiżarnia o powierzchni 7,35 m².
Trzy pokoje i dwie łazienki w osobnym skrzydle
Korytarz prowadzi do części prywatnej, oddzielonej od salonu. Są tu trzy pokoje – sypialnia rodziców (12,38 m²) z szafą na całą ścianę i dwa pokoje, 12,28 i 14,85 m², które pomieszczą łóżko, biurko i szafę – oraz dwie łazienki: 4,56 m² z wanną i 4,06 m². Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Dach czterospadowy 30° z okapem
Czterospadowy dach z okapem spina oba skrzydła domu i garaż. Kalenica stoi na wysokości 6,16 m, więc mimo prawie 160 m² dom jest niski i dobrze wpisuje się w zabudowę jednorodzinną. Czy kąt 30° pasuje do zapisów MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Parterówka z garażem na działkę od 5,3 ara
Dom zajmuje 184,68 m² zabudowy i potrzebuje działki od 5,3 ara. Najlepiej, gdy wjazd do garażu jest od drogi, a salon i taras patrzą na ogród i południe; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja, okna i wykończenie
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; biel z wizualizacji to opcja malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i wykończenie wnętrz ustalisz z doradcą przy wycenie – od razu z ceną każdej zmiany.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB008 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB008 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB008 się na niej zmieści.
Najczęstsze pytania
Dla rodziny, która chce mieszkać na jednym poziomie, potrzebuje garażu w bryle i trzech pokoi. Na 157,94 m² są salon z jadalnią, kuchnia, trzy pokoje, dwie łazienki, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze i garaż na jedno auto.
W aranżacji 1 jest 14 pomieszczeń: wiatrołap 7,85 m², pomieszczenie gospodarcze 4,76 m², hol 4,91 m², jadalnia 15,95 m², kuchnia 10,59 m², spiżarnia 7,35 m², salon 26,39 m², korytarz 5,78 m², pokoje 12,28 i 14,85 m², sypialnia 12,38 m², łazienki 4,56 i 4,06 m² oraz garaż 23,23 m². Strefa dzienna i pokoje leżą w osobnych skrzydłach domu w kształcie litery L. Projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Czterospadowy, 30°, z okapem, z kalenicą na wysokości 6,16 m. Dach przykrywa oba skrzydła domu i garaż, więc bryła jest niska i spójna. Czy kąt 30° pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Na działce od 5,3 ara. Bryła ma 16 × 14 m i 184,68 m² zabudowy. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby wjazd do garażu i salon od ogrodu pasowały do Twojej działki. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 208 874 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 395 153 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 796 727 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB008 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dzięki temu bryła może mieć kształt litery L z garażem pod wspólnym dachem, a Ty dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB008. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. W konfiguratorze 3D dobierzesz też pakiet, pokrycie dachu, elewację, okna, drzwi i wykończenie – z ceną przy każdej opcji. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.