Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB030
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Przemyślany układ
Dopracowana aranżacja wnętrza, sprawdzona w realizacjach.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 469 852 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 553 530 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt małego domu w stylu stodoły z przeszklonym szczytem MAB030
MAB030 to projekt małego domu parterowego w stylu stodoły o powierzchni użytkowej 78,84 m², z przeszkloną ścianą szczytową i stromym dachem 45° bez okapu. Ma salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, garderobę i łazienkę, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 3,3 ara.
Przeszklony szczyt pod dachem 45°
Najbardziej rozpoznawalny element MAB030 to ściana szczytowa salonu. Na rzucie jest w całości przeszklona, z dwuskrzydłowymi drzwiami na taras, a na wizualizacjach szkło sięga aż pod kalenicę. Stromy dach 45° bez okapu kończy się równo ze ścianą, więc bryła ma czysty, archetypiczny kształt domu z dziecięcego rysunku – tylko w nowoczesnym wydaniu.
Salon z kuchnią i jadalnią na całą szerokość domu
Strefa dzienna zajmuje cały szczytowy koniec domu: 24,31 m². Kuchnia stoi w jednej linii pod oknem w dłuższej ścianie, stół dla czterech osób – przy przeszkleniu, a sofa zamyka część wypoczynkową. Światło wpada tu z trzech stron, a przez drzwi w szczycie wychodzisz prosto na taras.
Trzy sypialnie na 79 m²
Za strefą dzienną jest korytarz, a za nim część prywatna. Sypialnia rodziców (11,57 m²) ma własną garderobę (3,76 m²), a dwa pokoje – po 9,33 m² – mieszczą łóżko, biurko i szafę, więc sprawdzą się jako pokoje dzieci albo gabinet. Wszystkie trzy mają okna w dłuższej elewacji domu.
Wiatrołap z szafami, łazienka i pomieszczenie gospodarcze
Wejście prowadzi z boku domu do wiatrołapu z szafami na kurtki i buty, a dalej do korytarza. Przy nim są łazienka z wanną (4,67 m²) i pomieszczenie gospodarcze (4,65 m²); część dzienna zostaje po jednej stronie, sypialnie po drugiej. Na tak małej powierzchni każdy metr ma swoją funkcję i nic nie trzeba przechodzić przez salon.
Taras wzdłuż szczytu i dłuższej ściany
Na rzucie taras obiega dom od strony szczytu i wzdłuż jednej z dłuższych ścian. Z salonu wychodzisz na niego przez przeszklony szczyt, a pokoje patrzą na ten sam ogród. Dom najlepiej ustawić szczytem na południe albo zachód – wtedy przeszklenie łapie najwięcej słońca.
Mały dom na działkę od 3,3 ara
Bryła ma 14 × 7 m i zajmuje 98 m² zabudowy. Przy odległościach 4 m od granic potrzebuje działki około 22 × 15 m, czyli od 3,3 ara – to jeden z najmniejszych domów w katalogu MABUDO. Przy innym układzie działki zamówisz go w odbiciu lustrzanym. Więcej w poradniku o wyborze działki.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; kolory z wizualizacji to jedna z opcji malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB030 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB030 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – w tym do kąta dachu 45°. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB030 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla pary z dzieckiem albo dwójką dzieci, dla osób, które potrzebują gabinetu, i dla każdego, kto chce mieć nowoczesną stodołę na małej działce. Na 78,84 m² są salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, garderoba, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap z szafami.
9 pomieszczeń: wiatrołap z szafami 3,35 m², korytarz 7,87 m², strefa dzienna z kuchnią i jadalnią 24,31 m², sypialnia 11,57 m² z garderobą 3,76 m², dwa pokoje po 9,33 m², łazienka z wanną 4,67 m² i pomieszczenie gospodarcze 4,65 m². Projekt ma jedną aranżację wnętrza.
Ściana szczytowa salonu jest na rzucie w całości przeszklona, z dwuskrzydłowymi drzwiami na taras, a na wizualizacjach szkło sięga aż pod kalenicę. Najlepiej ustawić dom tym szczytem na południe albo zachód.
Na działce od 3,3 ara. Bryła ma 14 × 7 m i 98 m² zabudowy, więc przy odległościach 4 m od granic wystarczy działka około 22 × 15 m. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Tak. Dom ma tylko 7 m szerokości, więc przy odległościach 4 m od granic zmieści się na działce szerokiej na około 15 m. Na jeszcze mniejszą działkę sprawdź piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 157 490 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 333 470 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 587 315 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Dwuspadowy, 45°, bez okapu – krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, a kalenica stoi na wysokości 7,17 m. Stromy dach daje domowi charakter nowoczesnej stodoły. Czy taki kąt pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Na rzucie taras obiega dom od strony przeszklonego szczytu i wzdłuż jednej z dłuższych ścian. Z salonu wychodzi się na niego przez dwuskrzydłowe drzwi w szczycie.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB030 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz mały dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20 – a do ogrzania jest 78,84 m² na jednym poziomie. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB030. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.