Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB100
Cena projektu 4000 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 5–6 osób
4 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Dwie wygodne kondygnacje
Wygodny układ na dwóch kondygnacjach.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 425 675 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 501 485 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu piętrowego na działkę od 2,5 ara MAB100
MAB100 to projekt domu piętrowego z prefabrykatów betonowych o powierzchni 78,74 m², z sypialnią na parterze i trzema pokojami na piętrze. Zajmuje tylko 57,4 m² zabudowy, więc mieści się na działce od 2,5 ara.
Pełny dom rodzinny na 57 m² działki
MAB100 rośnie w górę zamiast w szerz: dwie kondygnacje pod dachem 45° bez okapu mieszczą dom rodzinny na zaledwie 57,4 m² zabudowy. Reszta działki zostaje na ogród, taras i miejsce postojowe – nawet tam, gdzie parcelę liczy się co do metra.
Parter: salon z kuchnią i sypialnia
Na parterze są wiatrołap (2,20 m²), hol (4,16 m²), toaleta (1,84 m²) i pomieszczenie gospodarcze (3,61 m²), a dalej salon (15,30 m²) z kuchnią (6,27 m²). Jest tu też sypialnia o powierzchni 8,47 m² – dla gości, dla dziadków albo na gabinet, bez wchodzenia po schodach.
Piętro: trzy pokoje i łazienka
Na piętrze korytarz (6,39 m²) prowadzi do sypialni (7,20 m²), dwóch pokoi po 6,53 m² i łazienki o powierzchni 6,03 m². Pokoje są niewielkie, ale każdy ma własne drzwi – to układ dla rodziny z dwójką dzieci. Tak wygląda aranżacja 1; w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Dach 45° i 8,26 m do kalenicy
Stromy dach dwuspadowy bez okapu daje MAB100 sylwetkę nowoczesnej stodoły i mieści piętro pod połaciami. Kalenica stoi na wysokości 8,26 m, więc przed zakupem warto sprawdzić, czy MPZP albo warunki zabudowy dopuszczają taką wysokość i kąt dachu.
Dom piętrowy na działkę od 2,5 ara
Dom zajmuje 57,4 m² zabudowy i potrzebuje działki od 2,5 ara. To jedna z najmniejszych działek w katalogu MABUDO dla domu z czterema sypialniami. Przy innym układzie działki zamówisz go w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; kolory z wizualizacji to jedna z opcji malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB100 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB100 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – w tym do kąta dachu i wysokości budynku. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB100 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny z dwójką dzieci, która ma małą działkę i woli wejść na piętro niż oddać ogród pod szeroką parterówkę. Na 78,74 m² są salon z kuchnią, sypialnia na parterze, trzy pokoje na piętrze, łazienka, toaleta i pomieszczenie gospodarcze.
Parter: wiatrołap 2,20 m², hol 4,16 m², toaleta 1,84 m², pomieszczenie gospodarcze 3,61 m², kuchnia 6,27 m², salon 15,30 m² i sypialnia 8,47 m². Piętro: korytarz 6,39 m², sypialnia 7,20 m², dwa pokoje po 6,53 m² i łazienka 6,03 m². Tak wygląda aranżacja 1; projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Na działce od 2,5 ara. Dom zajmuje 57,4 m² zabudowy i można go zamówić w odbiciu lustrzanym. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Tak – to jeden z projektów MABUDO pomyślanych właśnie na małe działki. Zajmuje 57,4 m² zabudowy i mieści się na działce od 2,5 ara.
Dwuspadowy 45°, z kalenicą na wysokości 8,26 m. Czy taki dach pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 180 053 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 284 364 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 532 094 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB100 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB100. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.