Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB020
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Przemyślany układ
Dopracowana aranżacja wnętrza, sprawdzona w realizacjach.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 414 788 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 488 659 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt małego domu parterowego z podcieniem przy wejściu MAB020
MAB020 to projekt małego domu parterowego o powierzchni użytkowej 83,13 m², z trzema sypialniami, podcieniem przy wejściu i dachem dwuspadowym bez okapu. Ma salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 3,5 ara.
Prosta stodoła z podcieniem w narożniku
Bryła ma 14 × 8 m i dach dwuspadowy bez okapu, który kończy się czystą krawędzią. Jedyne wcięcie w prostokącie to podcień przy wejściu: narożnik 3,5 × 2 m schowany pod dachem domu. Tam zostawisz rower, odstawisz zakupy i otworzysz drzwi bez deszczu na głowie.
Salon, kuchnia i jadalnia – prawie 35 m² w jednej przestrzeni
Strefa dzienna zajmuje cały koniec domu: około 7 × 4,9 m. Kuchnia ustawiona jest w literę L, stół dla sześciu osób stoi pośrodku, a salon z narożnikiem zamyka przestrzeń. Z części dziennej prowadzą dwa wyjścia na taras od ogrodu, więc latem stół można przenieść na zewnątrz.
Mały dom z trzema sypialniami na 83 m²
Długi korytarz oddziela strefę dzienną od części prywatnej. Są tu trzy pokoje: 11,49, 11,13 i 9,17 m² – każdy pomieści podwójne łóżko albo łóżko z biurkiem, więc jeden może być sypialnią rodziców, drugi pokojem dziecka, a trzeci gabinetem albo pokojem dla gości. Obok jest łazienka z wanną (4,78 m²), pomieszczenie gospodarcze (4,28 m²) i wiatrołap z szafą przy wejściu.
Dobry projekt domu na wąską działkę
Dom ma tylko 8 m szerokości. Przy odległościach 4 m od granic wystarczy mu działka 22 × 16 m, czyli od 3,5 ara. Najlepiej, gdy wejście z podcieniem jest od drogi, a strefa dzienna z tarasem – od ogrodu i południa; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Więcej w poradniku o wyborze działki.
Dach dwuspadowy bez okapu
Dach bez okapu daje formę nowoczesnej stodoły: krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, a bryła wygląda jak wycięta z jednego bloku. Kalenica stoi na wysokości 6,05 m. Czy taka forma dachu jest dopuszczalna na Twojej działce, rozstrzygają MPZP albo warunki zabudowy – sprawdzi to architekt adaptujący.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; kolory z wizualizacji to jedna z opcji malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB020 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB020 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB020 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny 2+1 albo 2+2, pary, która potrzebuje gabinetu, albo dla osób, które chcą zamieszkać na jednym poziomie na niewielkiej działce. Na 83,13 m² są salon z kuchnią i jadalnią, trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap, a przy wejściu – podcień.
9 pomieszczeń: wiatrołap z szafą 2,68 m², korytarz 4,93 m², kuchnia z jadalnią 12,47 m² i salon 22,34 m² w jednej przestrzeni, trzy pokoje (11,49, 11,13 i 9,17 m²), łazienka z wanną 4,78 m² i pomieszczenie gospodarcze 4,28 m². Projekt ma jedną aranżację wnętrza.
Tak. Dom ma 14 × 8 m, więc przy odległościach 4 m od granic wystarczy mu działka 22 × 16 m, czyli od 3,5 ara. Jeśli działka jest jeszcze węższa albo mniejsza, sprawdź piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 170 585 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 286 477 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 518 485 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Dwuspadowy, bez okapu – krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, jak w nowoczesnej stodole. Kalenica stoi na wysokości 6,05 m. Czy taka forma pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Tak. Wejście jest w podcieniu – narożniku 3,5 × 2 m schowanym pod dachem domu. Od ogrodu strefa dzienna ma dwa wyjścia na taras.
Na działce 22 × 16 m, czyli od 3,5 ara. Dom zajmuje 112 m² zabudowy i można go zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby wejście było od drogi, a taras od ogrodu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB020 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz mały dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20 – a do ogrzania jest 83,13 m² na jednym poziomie. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB020. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.