MABUDO dla biznesu · Proces

Każda inwestycja jest inna.
Proces jest równie elastyczny.

Wybierz, skąd zaczynasz – pokażemy Twoją drogę od pomysłu do gotowego budynku. Obie ścieżki prowadzą do jednego: projektowanie, prefabrykacja i wykonawstwo w jednym procesie.

Skąd zaczynasz?

Dwie ścieżki,
jeden proces

Wchodzimy na etapie, na którym jesteś. Im wcześniej – tym więcej optymalizujemy: koszt, harmonogram i technologię.

Ścieżka A

Mam gotowy projekt

Z pozwoleniem na budowę. Wchodzimy na etapie wykonawczym i przenosimy projekt do fabryki.

Etap 0
Wstępna wycena
Liczymy stan surowy lub deweloperski. Pierwsza, wiarygodna cena.
Etap 1
Projekt wykonawczy + rysunki warsztatowe
Uszczegóławiamy standard i rozwiązania. Tu projekt staje się produkowalny.
aktualizacja wyceny → cena ostateczna ≈ wstępna → umowa na realizację
Etap 2
Produkcja
Fabryka. Powtarzalna jakość, niezależna od pogody.
Etap 3
Realizacja
Montaż i wykonawstwo do odbioru.

Ścieżka Bnajbardziej optymalna

Zaczynam od koncepcji

Od zera. Wchodzimy najwcześniej – i dlatego optymalizujemy najwięcej.

Etap 0
Wstępna wycena
Punkt wyjścia + wybór technologii pod cel inwestycji.
Etap 1
Projekt: koncepcja → wykonawczy
Umowa na projekt. Projektujemy od razu pod produkcję (z myślą o fabryce, transporcie i montażu).
→ pozwolenie na budowę → ostateczny standard i cena
Etap 2
Produkcja
Fabryka. Powtarzalna jakość, niezależna od pogody.
Etap 3
Realizacja
Montaż i wykonawstwo do odbioru.

Ścieżka B w praktyce · case study

Wola Village,
Faza 1

Od koncepcji do oddania osiedla: 34 budynki, 68 mieszkań i 7 700 m² PUM w modelu pełnego generalnego wykonawstwa. Najwcześniejsze wejście w proces daje największą kontrolę nad ryzykiem inwestora.

Wola Village – elewacja z fakturą Reckli

34budynki bliźniacze

68mieszkań w 2 równoległych etapach

7 700 m²PUM łącznie

~65 mln złwartość kontraktu netto

12zakresów w jednej umowie GW

II 2025realizacja zakończona

Koncepcja i decyzja inwestorska

Na starcie fazy 1 inwestor wybrał pełne generalne wykonawstwo i technologię MABUDO ROBUST, żeby zamknąć odpowiedzialność, harmonogram i koszt w jednym procesie.

Projekt pod prefabrykację

Architektura, standard i detal elewacji zostały ustawione pod produkcję ściany trójwarstwowej: konstrukcja, izolacja i finalna fasada Reckli w jednym elemencie.

Produkcja równolegle z budową

Prefabrykaty powstawały w kontrolowanych warunkach, a plac budowy przygotowywał fundamenty i logistykę. Mniej pracy na miejscu to mniej odpadów i mniej ryzyk pogodowych.

Realizacja i efekt

Montaż objął 12 zakresów w jednej umowie GW. Fasada była gotowa w dniu montażu, bez osobnego etapu tynkowania lub okładzin. Faza 1 zakończona w lutym 2025.

Jedna odpowiedzialnośćRyczałtowy kontraktFabryczna jakośćGotowa elewacja

Pełne case study Wola Village

Po drodze decydujemy

Technologia
i zakres

W trakcie projektu dobieramy technologię pod cel inwestycji i domykamy zakres – od stanu surowego po klucz. Całość realizują własne jednostki projektowo-wykonawcze.

Dobór technologii

MABUDO ECO. Osiedla domów i projekty budżetowe.
MABUDO ROBUST. Budynki wielorodzinne i realizacje premium.
UCUBER 3D. Hotelarstwo, biura, funkcje powtarzalne.
HYBRID. Projekty mieszane – tempo i trwałość.

Zakres realizacji

Stan surowy – otwarty lub zamknięty, zakres minimalny.
Stan deweloperski – wybierany najczęściej.
Pod klucz – coraz częściej, łącznie z wyposażeniem (moduły UCUBER).
Jedna umowa GW – nawet 12 zakresów robót w jednym kontrakcie ryczałtowym.

Cena ostateczna zwykle nie różni się od wstępnej.

To nie obietnica – to skutek procesu.

Obie drogi prowadzą do jednego

Powiedz nam, skąd zaczynasz

Masz gotowy projekt albo dopiero koncepcję? Policzymy wstępną wycenę i pokażemy harmonogram – zanim podejmiesz jakiekolwiek zobowiązanie.

Zgłoś swój projekt Poznaj technologie

Każda inwestycja jest inna.Proces jest równie elastyczny.

Dwie ścieżki,jeden proces

Mam gotowy projekt

Wstępna wycena

Projekt wykonawczy + rysunki warsztatowe

Produkcja

Realizacja