Średnio około 4 lat
Według GUS budowa domu jednorodzinnego trwa w Polsce średnio około 4 lat – od rozpoczęcia do oddania do użytku. Zimą część prac stoi.
Montaż ścian w około 5 dni
Budowę przenosimy do fabryki
Ściany, stropy i więźbę Twojego domu produkujemy w hali w Zduńskiej Woli, według jego dokumentacji i niezależnie od pogody. Na działkę przyjeżdżają gotowe, sprawdzone elementy – dlatego budowa trwa krócej, a mniej zależy od przypadku.
U = 0,147 W/m²KTermika · ściana ECO
36,25 / 32–40 cmGrubość ECO / ROBUST
30 latGwarancji na konstrukcję
~3 miesiąceNa budowie do stanu deweloperskiego
Poznaj technologię z bliska
Realia budowy
Tradycyjna budowa to łańcuch improwizacji
Projektant, urząd, kilka ekip i dostawcy – każdy odpowiada za swój kawałek, a całość spinasz Ty, zwykle pierwszy raz w życiu. Plan zmienia się po drodze, pod presją czasu i pogody, a budowa domu staje się drugim etatem.
Cena rośnie po drodze
Materiały drożeją w trakcie, ekipa znajduje prace, których nie było w wycenie, dochodzą poprawki. Różnicę pokrywasz z rezerwy albo z dodatkowego kredytu.
Budowa zabiera weekendy
Telefon od kierownika w sobotę, hydraulik nie przyjechał, decyzję o klamkach trzeba podjąć do jutra. Wolne dni należą do placu aż do przeprowadzki.
Z MABUDO
Około 4 miesięcy na budowie i około 6 miesięcy od umowy do kluczy, nie licząc formalności – bo ściany powstają w fabryce w tym samym czasie, w którym na działce trwają prace.
35+lat doświadczenia
Tysiącezbudowanych domów
8krajów Europy
2własne fabryki ścian i więźb
Prefabrykacja w skrócie
Prefabrykacja to nie kompromis – to lepszy sposób budowania
To te same materiały co na tradycyjnej budowie – beton, stal, izolacja – tylko inaczej poukładana praca. Ścianę robimy w hali w całości, zamiast murować ją warstwa po warstwie. Krótszy czas nie bierze się z pomijania etapów, lecz z tego, że część z nich dzieje się w fabryce.
Najpierw projekt
Każda ściana ma swój model cyfrowy. Okna, gniazdka, rury ogrzewania podłogowego i zbrojenie są rozrysowane, zanim ruszy produkcja.
Produkcja w fabryce
W Zduńskiej Woli odlewamy ściany i stropy w formach, z betonu o klasie wskazanej w projekcie. Przed wyjazdem każdy element przechodzi kontrolę wymiarów.
Montaż na działce
Elementy przyjeżdżają na działkę gotowe: ściany stają w około 5 dni, konstrukcja dachu w kolejne około 5. Bez murowania w deszczu i bez materiału leżącego tygodniami na placu.
Ściany MABUDO – przekrój 3DTrzy ściany,
Trzy ściany,
jeden system
Konstrukcja, izolacja i elewacja w jednym prefabrykacie. Kliknij warstwę, żeby zobaczyć jej rolę i grubość, albo otwórz pełny model 3D.
MABUDO ROBUSTU = 0,14–0,23 W/m²K · ~32–40 cm
Najedź na warstwę, aby ją podświetlić
Otwórz pełny model 3DTrzy systemy ścian
Jaka ściana do Twojego domu
Wszystkie trzy mają betonową konstrukcję z tej samej fabryki. Różnią się elewacją, grubością i wykończeniem od środka. Którą wybrać, ustalamy razem na etapie projektu.
MABUDO ECO
Warstwa elewacyjna z betonu konstrukcyjnego, izolacja od wewnątrz, ruszt drewniany i wykończenie płytą g-k. Ściana lżejsza, łatwe prowadzenie instalacji, a przy grubości 36,25 cm mieści do 23 cm izolacji.
- Beton C30/37 – 10 cm warstwa nośna
- Elewacja z fakturą klasycznego tynku
- Izolacja – styropian grafitowy EPS 031 – do 23 cm
- U = 0,147 W/m²K w standardzie
- Wykończenie wewnętrzne g-k + folia PE 0,2 mm
Bardzo dobra izolacyjność cieplna, łatwe prowadzenie instalacji, gotowa powierzchnia elewacyjna
Flagowa technologia MABUDO dla domów jednorodzinnychMABUDO ROBUST
Beton z obu stron, izolacja w środku. Zewnętrzna warstwa to gotowa elewacja z betonu – gładka albo z fakturą odciśniętą w formie. Rozwiązanie premium dziś dostępne dla domów z katalogu.
- Beton C30/37 – 14 cm warstwa nośna + 5–8 cm elewacja
- Elewacja gładka albo z fakturą odciśniętą w formie
- Izolacja – styropian grafitowy EPS 031 lub PIR 022 – 13–18 cm
- U = 0,14–0,23 W/m²K
- Wykończenie wewnętrzne – tynk lub surowy beton
Wysoka trwałość, bardzo dobra akustyka, masywna konstrukcja i gotowa elewacja betonowa
Rozwiązanie premium, inspirowane budownictwem wielorodzinnymMABUDO CLASSIC
Klasyczna ściana betonowa z izolacją od zewnątrz, tynk zewnętrzny cienkowarstwowy. Lżejsza i cieńsza ściana przy zachowaniu parametrów cieplnych.
- Beton C30/37 – 14 cm warstwa nośna
- Tynk cienkowarstwowy zamiast betonu elewacyjnego
- Izolacja – styropian grafitowy EPS 031 – 18 cm
- U = 0,16 W/m²K
- Wykończenie wewnętrzne – tynk lub surowy beton
Prosty układ warstw, niewielka grubość ściany i korzystne parametry cieplne
Technologia dla domów jednorodzinnych z klasycznym układem warstwTechnologie budowy · porównanie
Żelbet prefabrykowany kontra reszta rynku
Ściana MABUDO obok szkieletu drewnianego, keramzytobetonu i technologii modułowej. Porównujemy pięć cech, od których zależy, jak się w domu mieszka i ile kosztuje jego utrzymanie.
| Cecha | MABUDO · żelbet | Szkielet drewniany | Keramzytobeton | Technologia modułowa |
|---|---|---|---|---|
| Trwałość | Bardzo wysoka, zwykle kilkadziesiąt lat | Mocno zależna od ochrony przed wilgocią, szkodnikami i jakości wykonania | Wysoka – materiał odporny na wilgoć, pleśń i korozję biologiczną | Zależna od systemu i jakości prefabrykacji |
| Mostki termiczne | Ograniczone do minimum dzięki przemyślanemu układowi warstw i technologii | Umiarkowane – występują głównie w miejscach drewnianych słupków i połączeń | Zależne od detali połączeń i rozwiązań technologicznych | Zwykle niewielkie dzięki powtarzalnym detalom fabrycznym, ale zależne od połączeń modułów |
| Akustyka | Bardzo dobra – duża masa konstrukcji skutecznie tłumi dźwięki | Średnia – wymaga odpowiedniego układu warstw, wełny i płyt | Dobra – stosunkowo duża masa i porowata struktura | Średnia, zależy od konstrukcji ścian i jakości połączeń między modułami |
| Koszt ogrzewania | Niski – U = 0,147 W/m²K w standardzie ściany ECO, a duża akumulacyjność cieplna stabilizuje temperaturę | Niski przy dobrze zaizolowanych przegrodach; mała bezwładność cieplna – dom szybciej się nagrzewa i wychładza | Niski; korzystne połączenie izolacyjności i akumulacji ciepła | Niski przy dobrze wykonanym, szczelnym systemie |
| Odporność ogniowa | Bardzo wysoka – materiał niepalny | Średnia – drewno jest materiałem palnym, choć odpowiednie przekroje i zabezpieczenia mogą zapewnić wymaganą odporność | Bardzo wysoka – materiał niepalny | Moduły drewniane i stalowe wymagają odpowiednich zabezpieczeń |
TrwałośćBardzo wysoka, zwykle kilkadziesiąt lat
Mostki termiczneOgraniczone do minimum dzięki przemyślanemu układowi warstw i technologii
AkustykaBardzo dobra – duża masa konstrukcji skutecznie tłumi dźwięki
Koszt ogrzewaniaNiski – U = 0,147 W/m²K w standardzie ściany ECO, a duża akumulacyjność cieplna stabilizuje temperaturę
Odporność ogniowaBardzo wysoka – materiał niepalny
Zakres realizacji
Trzy pakiety, jedna jakość
START, PLUS i FINISH nie są trzema poziomami jakości.
Są trzema poziomami naszej odpowiedzialności. W każdym dostajesz te same ściany z tej samej fabryki – różni się tylko to, w którym momencie przejmujesz budowę.
Stan surowy otwarty z gotową elewacją
Konstrukcja ścian z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. Pokrycie dachowe, okna i pozostałe prace organizujesz sam. To najtańszy pakiet.
W zakresie:- Projekt architektoniczno-budowlany pod prefabrykację
- Projekt i przygotowanie pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian z gotową elewacją i więźba z fabryki
- Transport elementów i montaż na działce
- Dach z pokryciem
- Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne
- Instalacje i wykończenie
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją
Pokrycie dachowe, okna i drzwi zewnętrzne są na miejscu, dom jest zamknięty. Twój dom może stać, a wnętrze zrobisz, kiedy chcesz i z kim chcesz.
W zakresie:- Zakres START
- Pokrycie dachowe, rynny i obróbki
- Podbitka dachowa
- Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne
- Instalacje elektryczna / sanitarna / wod-kan
- Tynki i wylewki
- Wykończenie wnętrz
Stan deweloperski
Dom gotowy do wykończenia: instalacje, tynki i wylewki są zrobione. Po Twojej stronie zostają podłogi, malowanie i biały montaż.
W zakresie:- Zakres PLUS
- Instalacja elektryczna, sanitarna, wod-kan
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pompa ciepła
- Tynki i wylewki wewnętrzne
- Wykończenie wnętrz (podłogi, malowanie)
- Biały montaż i drzwi wewnętrzne
- Meble i wyposażenie
Fundament prefabrykowanyDostępny we wszystkich pakietach, ale wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych.
Osobna wycena · poza ceną pakietuInstalacje w FINISH
Źródło ciepła dopasowujemy do domu i działki
W FINISH standardowo projektujemy ogrzewanie z pompą ciepła, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym. Jeśli masz gaz, planujesz inne źródło albo wymaga tego działka, ustalamy to w adaptacji i dopasowujemy instalacje.
Pompa ciepła + rekuperacja
Najczęstszy wariant w naszych domach: bez kotłowni gazowej, z instalacją gotową do pracy po odbiorach.
Kocioł gazowy
Gdy przy działce jest sieć gazowa i taki wariant ma sens technicznie.
Kocioł olejowy
Dla działek bez gazu, gdy inwestor wybiera niezależne źródło ciepła.
Kocioł na pelet
Gdy chcesz oprzeć ogrzewanie na biomasie i masz miejsce na magazyn paliwa.
Twoja droga do stanu deweloperskiego
Sześć dokumentów dzieli Cię od podpisania umowy
Zanim podpiszemy umowę, potrzebujemy sześciu dokumentów dotyczących działki. Ich skompletowanie jest po Twojej stronie – im wcześniej zaczniesz, tym wcześniej ruszy produkcja.
Warunki zabudowy lub MPZP
Z urzędu – Starostwo / Urząd Miasta / Gminy
Mapa do celów projektowych 1:500
Od uprawnionego geodety
Warunki przyłączenia od dostawców mediów
Woda, prąd, gaz lub ogrzewanie miejskie
Wyłączenie z produkcji rolnej
Z urzędu – gdy działka ma określoną klasę gruntu
Badania geotechniczne gruntu
3 odwierty 4 m – geolog rekomendowany
Inne dokumenty z MPZP / WZ
Zależnie od zapisów w warunkach
Pełny przewodnik zawiera kontakty do polecanych geodetów i geologów oraz prostą listę kolejnych kroków.
Głos domownikówIch domy już stoją.
Ich domy już stoją.
Zobacz, co mówią po latach.
Opinia właściciela
„Najlepsza decyzja w naszym życiu”
Pan Mariusz Adamczyk – 15 lat po realizacji
Opinia właściciela
„Koszt budowy nie odbiegł ani o złotówkę od kosztorysu”
Pan Michał Jankowski – stała cena kontraktowa
Opinia właściciela
„Wszystko załatwiliśmy w jednym miejscu”
Pan Daniel Grondzewski – pełna obsługa pod jednym dachem
Opinia właściciela
„Jakbym budował drugi raz, też wybrałbym MABUDO”
Pan Stanisław Adamczyk – komfort po latach użytkowania
Filmy o budowie
Tak stawiamy dom
Nagrania z dwóch budów: dźwig podaje gotowe ściany, ekipa łączy je na fundamencie, a na koniec wchodzi więźba dachowa.
Realizacja
Jak najszybciej zbudować dom?
Realizacja domu MAB001 w prefabrykacji betonowej
Realizacja
Dom w 2 dni?
Montaż konstrukcji MAB007 w prefabrykacji
Centrum informacji
Więcej o technologii, formalnościach i kosztach
Na start trzy artykuły. Pozostałe znajdziesz w Centrum informacji.
Materiały i izolacja
Czym różnią się ściany ECO, ROBUST i CLASSIC, jakie parametry uzyskuje przegroda.
Polecany artykułCzy prefabrykacja betonowa jest trwała?Pozwolenia i adaptacja
WZ/MPZP, pozwolenie na budowę, adaptacja projektu do działki.
Polecany artykułJak uzyskać pozwolenie na budowę domuKoszty i kredyt
Co zawiera cena pakietu i jak sfinansować dom z prefabrykatów.
Polecany artykułIle kosztuje dom prefabrykowany z betonuPrzydatna wiedza, nawet bez budowy z MABUDO
Krótkie, praktyczne porady o budowie z prefabrykatów betonowych. Bez spamu – piszemy wtedy, gdy mamy coś konkretnego do przekazania.
Następny krok
Wybierz dom i od razu poznaj cenę
35 projektów od 73 do 390 m². W konfiguratorze zobaczysz cenę w każdym z trzech pakietów – bez czekania na ofertę.