Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB003
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 349 932 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 412 253 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt małego domu parterowego MAB003
MAB003 to najmniejszy projekt domu parterowego w katalogu MABUDO: 73,18 m² powierzchni użytkowej na planie kwadratu 9,5 × 9,5 m. Ma salon z kuchnią i trzy pokoje, a mieści się na działce 17,5 × 17,5 m, czyli od 3,1 ara.
Najmniejszy dom w katalogu, bez straconych metrów
Kwadratowy rzut ma jedną zaletę, której nie widać na zdjęciach: prawie nie ma w nim korytarzy. Z wiatrołapu wchodzisz do niewielkiego holu, a z niego od razu do salonu, łazienki i wszystkich pokoi. Dzięki temu na 73 m² mieści się to, czego zwykle szuka się w domu o kilkanaście metrów większym. To dobry dom parterowy dla pary, małej rodziny albo na spokojne lata bez schodów.
Klasyczna bryła z okapem albo bez
Dach dwuspadowy o nachyleniu 30° i kalenica na wysokości 6,29 m dają domowi znajomy, spokojny kształt. W konfiguratorze 3D wybierzesz, czy dach ma mieć okap, czy kończyć się równo ze ścianą – na wizualizacjach widać obie wersje. Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego. Biel z wizualizacji to opcja jasnej elewacji – możesz też wybrać antracyt – a razem z nią pokrycie dachu, od blachy na rąbek po dachówkę, i okna z PVC albo aluminium. Te opcje są w pakietach PLUS i FINISH.
Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras
Część dzienna zajmuje połowę domu. Kuchnia w kształcie litery L ma okno w ścianie bocznej i otwiera się na jadalnię, a salon – na taras przez dwuskrzydłowe drzwi. Z tarasu do ogrodu wychodzi się też z pokoju obok, więc latem dom łatwo połączyć z ogrodem.
Sypialnia, pokój dziecka i gabinet
Główna sypialnia ma dwa okna w ścianie szczytowej i miejsce na szafę. Pokój od strony ogrodu, z wyjściem na taras, sprawdzi się jako pokój dziecka albo drugi pokój do spania. Trzeci, od frontu, to wygodny gabinet do pracy z domu albo pokój dla gości. Łazienka ma wannę, a przy wejściu są wiatrołap i pomieszczenie techniczne. Do wyboru są trzy aranżacje wnętrza.
Dom parterowy na kwadratową działkę od 3,1 ara
Dom zajmuje 90,25 m² zabudowy i potrzebuje działki o wymiarach 17,5 × 17,5 m, czyli od 3,1 ara. Kwadratowy rzut sprawia, że wystarcza mu front działki szeroki na 17,5 m. Najlepiej, gdy wjazd jest od północy, a salon i taras od ogrodu i południa; przy innym wjeździe dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB003 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB003 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB003 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla pary, małej rodziny albo każdego, kto chce mieć wszystko na jednym poziomie. Na 73,18 m² mieszczą się salon z kuchnią i trzy pokoje: sypialnia, pokój dziecka i gabinet albo pokój dla gości. Mniej metrów to też mniej sprzątania, niższe rachunki i niższa cena budowy.
Cztery: salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz trzy pokoje. Główna sypialnia ma dwa okna w ścianie szczytowej, pokój od ogrodu ma wyjście na taras, a pokój od frontu sprawdzi się jako gabinet. Do tego łazienka z wanną, wiatrołap i pomieszczenie techniczne.
Na działce 17,5 × 17,5 m, czyli od 3,1 ara. Dom ma rzut 9,5 × 9,5 m i 90,25 m² zabudowy. Można go zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby salon i taras wychodziły na ogród niezależnie od strony wjazdu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Potrzebuje frontu działki szerokiego na 17,5 m – kwadratowy rzut 9,5 × 9,5 m nie rozciąga się wzdłuż ulicy. Jeśli Twoja działka jest jeszcze węższa, spójrz na piętrowe domy z katalogu – najmniej miejsca, działki od 2,5 ara, potrzebuje MAB100.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 132 772 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 221 121 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 437 415 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. MAB003 to najmniejszy dom w katalogu, więc jest też jednym z najtańszych w budowie. Ostateczna kwota zależy od konfiguracji, lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Tak. W konfiguratorze 3D wybierasz dach z okapem, klasyczny, albo bez okapu, zakończony równo ze ścianą – na wizualizacjach widać obie wersje. Dach jest dwuspadowy, o nachyleniu 30°, z kalenicą na wysokości 6,29 m, a nad pokojami jest poddasze nieużytkowe.
W standardzie elewacja jest z betonu architektonicznego i przyjeżdża gotowa z fabryki. W pakietach PLUS i FINISH wybierzesz w konfiguratorze 3D elewację jasną, jak na wizualizacjach, albo antracytową, a także pokrycie dachu i okna z PVC albo aluminium. Przy każdej opcji od razu widzisz jej cenę.
Standardowo ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli. Inny system ściany, ROBUST albo CLASSIC, można ustalić na etapie projektu – porównanie znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB003 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Montaż trwa podobnie krótko – ściany stają w około 5 dni – ale dostajesz dom z betonu, z jego masą, akustyką i trwałością, i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Do ogrzania jest tylko 73,18 m² na jednym poziomie, w zwartej, kwadratowej bryle. Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak. W pakiecie FINISH dobierzesz w konfiguratorze 3D instalację fotowoltaiczną 8 kWp – bez magazynu energii albo z magazynem o pojemności użytkowej 6,9 kWh. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Jeśli nie zdecydujesz się od razu, instalację da się dołożyć po odbiorze domu.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB003. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną, jeden z 2 wariantów dachu i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. W konfiguratorze 3D dobierzesz też pakiet, pokrycie dachu, elewację, okna, drzwi i wykończenie – z ceną przy każdej opcji. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.