Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB004
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 470 539 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 554 339 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego z tarasem pod dachem MAB004
MAB004 to projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 85,71 m², z tarasem schowanym pod dachem w narożniku bryły. Ma salon, kuchnię z jadalnią, trzy pokoje i garderobę, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 3,7 ara.
Taras pod dachem, wpisany w bryłę
Najbardziej charakterystyczne miejsce MAB004 to taras o wymiarach 2,75 × 5,4 m, wcięty w narożnik domu i przykryty tym samym dachem co reszta bryły. Wychodzi się na niego przez przeszklenia z salonu i z jadalni. Latem to dodatkowy pokój na zewnątrz, a w deszczowy dzień – miejsce na kawę bez rozkładania parasola. Z ogrodu zadaszony taras wygląda jak naturalna część domu, a nie dostawka.
Dwa warianty dachu do wyboru w konfiguratorze 3D
MAB004 ma dach dwuspadowy w dwóch wersjach: 30° z okapem, klasyczny i niższy – kalenica na wysokości 6,35 m – albo 45° bez okapu, stromy i minimalistyczny, w stylu nowoczesnej stodoły. Obie wersje obejrzysz i porównasz cenowo w konfiguratorze 3D, bo wariant dachu wpływa na koszt pokrycia i rynien. Tam też wybierzesz pokrycie – blachę na rąbek albo jedną z trzech dachówek.
Skonfiguruj elewację, okna i wykończenie online
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego. W pakietach PLUS i FINISH możesz ją pomalować na jasno, jak na wizualizacjach, albo w antracycie, dobrać okna z PVC lub aluminium, drzwi wejściowe i rynny. W FINISH konfigurator pokazuje też posadzkę, wykończenie ścian i fotowoltaikę 8 kWp. Przy każdej opcji od razu widzisz, jak zmienia się cena domu, a gotową konfigurację zapiszesz albo wyślesz doradcy.
Salon 22,6 m² i kuchnia z jadalnią od strony tarasu
Z holu wchodzisz do salonu o powierzchni 22,60 m², z oknami w dwóch ścianach i wyjściem na taras. Obok jest osobna kuchnia z jadalnią – 12,44 m², z oknem od frontu i przeszkleniem na taras, więc stół stoi przy samym ogrodzie. To układ dla tych, którzy lubią gotować bez zapachów w salonie, ale chcą mieć wszystko blisko.
Trzy pokoje, garderoba i łazienka z dwiema umywalkami
Sypialnia ma 12,06 m², a dwa pokoje – 9,43 i 9,11 m², więc każde dziecko dostaje osobny pokój albo jeden z nich staje się gabinetem. Łazienka o powierzchni 6,16 m² ma wannę i dwie umywalki. Przy wejściu jest garderoba (2,35 m²) i pomieszczenie gospodarcze (3,37 m²) na odkurzacz, pralkę albo zapasy. Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie, o powierzchni 86,15 i 86,28 m².
Parterówka na działkę od 3,7 ara
Dom zajmuje 120,1 m² zabudowy, a jego bryła ma 12,6 × 9,6 m. Przy odległości 4 m od granic potrzebuje działki 20,6 × 17,6 m, czyli od 3,7 ara – tak samo w obu wariantach dachu. Najlepiej, gdy wjazd jest od strony wejścia, a taras i salon patrzą na ogród i południe; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB004 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB004 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a cenę Twojej konfiguracji – w konfiguratorze 3D.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – w tym do wymaganego kąta dachu, bo tu MAB004 daje wybór między 30° a 45°. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB004 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny 2+2 albo pary, która chce mieć wszystko na jednym poziomie i dużo korzysta z ogrodu. Na 85,71 m² są salon, osobna kuchnia z jadalnią, trzy pokoje, garderoba i pomieszczenie gospodarcze, a zadaszony taras przedłuża część dzienną na zewnątrz.
W aranżacji 1: wiatrołap 2,67 m², hol 5,52 m², pomieszczenie gospodarcze 3,37 m², garderoba 2,35 m², salon 22,60 m², kuchnia z jadalnią 12,44 m², sypialnia 12,06 m², dwa pokoje – 9,43 i 9,11 m² – oraz łazienka 6,16 m² z wanną i dwiema umywalkami. Razem 85,71 m². Pozostałe dwie aranżacje mają 86,15 i 86,28 m².
Taras ma 2,75 × 5,4 m i jest wcięty w narożnik bryły, pod wspólnym dachem. Wychodzi się na niego z salonu i z kuchni z jadalnią, więc latem stół możesz przenieść na zewnątrz, a w deszczu nadal siedzieć na tarasie.
Dach 30° z okapem jest klasyczny i niższy, z kalenicą na wysokości 6,35 m. Dach 45° bez okapu jest stromy i minimalistyczny, w stylu nowoczesnej stodoły. O wyborze często decyduje MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy, bo określają dopuszczalny kąt dachu. Obie wersje porównasz wizualnie i cenowo w konfiguratorze 3D.
Wariant dachu – z okapem albo bez – wybierzesz już w pakiecie START. Fundament prefabrykowany MABUDO możemy wycenić osobno. W PLUS i FINISH dochodzą pokrycie dachu, rynny, okna z PVC albo aluminium, drzwi wejściowe i elewacja: z betonu architektonicznego, jasna albo antracytowa. W FINISH także posadzka, wykończenie ścian i fotowoltaika. Przy każdej opcji widzisz cenę domu bez fundamentu, a konfigurację zapiszesz albo wyślesz doradcy – otwórz konfigurator.
Na działce 20,6 × 17,6 m, czyli od 3,7 ara, w obu wariantach dachu. Bryła ma 12,6 × 9,6 m i 120,1 m² zabudowy. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby taras i salon wychodziły na ogród niezależnie od strony wjazdu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 196 626 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 324 349 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 588 174 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Cenę dokładnie Twojej wersji – z wybranym dachem, elewacją i wykończeniem – policzysz w konfiguratorze 3D. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Standardowo ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli. Inny system ściany, ROBUST albo CLASSIC, można ustalić na etapie projektu – porównanie znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB004 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Montaż trwa podobnie krótko – ściany stają w około 5 dni – ale dostajesz dom z betonu, z jego masą, akustyką i trwałością, i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20 – a do ogrzania jest 85,71 m² na jednym poziomie. W pakiecie FINISH dom dostaje pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak. W pakiecie FINISH dobierzesz w konfiguratorze 3D instalację fotowoltaiczną 8 kWp – bez magazynu energii albo z magazynem o pojemności użytkowej 6,9 kWh – w obu wariantach dachu. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Jeśli nie zdecydujesz się od razu, instalację da się dołożyć po odbiorze domu.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB004. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną, jeden z 2 wariantów dachu i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. W konfiguratorze 3D dobierzesz też pakiet, pokrycie dachu, elewację, okna, drzwi i wykończenie – z ceną przy każdej opcji. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.