Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB009
Cena projektu 4000 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 815 307 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 960 508 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt dużego domu parterowego z garażem na dwa auta MAB009
MAB009 to projekt dużego domu parterowego o powierzchni użytkowej 193,48 m², z garażem dwustanowiskowym i dachem czterospadowym 30°. Ma salon z jadalnią, kuchnię z wyspą i spiżarnią, sypialnię z garderobą, dwa pokoje, dwie łazienki i toaletę, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 6,3 ara.
Duża parterówka z garażem na dwa samochody
Bryła ma 19,12 × 15,38 m, a garaż i zadaszone wejście są jej częścią. Garaż ma w środku około 6,6 × 6,1 m, więc dwa auta stają obok siebie i zostaje miejsce na rowery. Z garażu wchodzisz prosto do kotłowni, a stamtąd do holu.
Zadaszone wejście i taras pod dachem
Przed drzwiami jest zadaszona strefa wejścia o długości 6,8 m – dojdziesz od samochodu do domu suchą stopą, a zakupy postawisz pod dachem. Od ogrodu, przy salonie, bryła cofa się o 2,6 m na szerokości 6 m: tam jest taras pod dachem domu, z wyjściem z salonu. Latem daje cień, w deszczu – miejsce na kolację na zewnątrz.
Salon, jadalnia i kuchnia z wyspą
Strefa dzienna ma ponad 7 m szerokości: salon 30,29 m², jadalnia 9,96 m² i kuchnia 15,00 m². Jadalnia wychodzi z bryły o 81 cm i mieści stół dla ośmiu osób, przy dużym oknie. Kuchnia ma wyspę z miejscem na hokery i obok spiżarnię (6,53 m²), więc zapasy nie zajmują szafek. Przy wejściu jest osobna toaleta dla gości, a hol oddziela część dzienną od pokoi.
Sypialnia z garderobą, dwa pokoje i dwie łazienki
Część prywatna leży za korytarzem, z dala od salonu. Sypialnia rodziców (12,63 m²) ma wydzieloną garderobę (5,27 m²), a dwa pokoje są duże – 17,76 i 14,94 m² – i zmieszczą łóżko, szafę i biurko, więc sprawdzą się jako pokoje dzieci albo gabinet. Są tu też dwie łazienki: większa z wanną wolnostojącą i druga, mniejsza. Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Dach czterospadowy 30° z okapem
Czterospadowy dach z okapem ma 30° nachylenia, a kalenica stoi na wysokości 7,35 m. Przy prawie 200 m² na parterze to ważne: dach porządkuje szeroką bryłę i nadaje jej klasyczny charakter. Czy kąt 30° pasuje do zapisów MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Parterówka na działkę od 6,3 ara
Dom zajmuje 262,82 m² zabudowy i potrzebuje działki 26,93 × 23,38 m, czyli od 6,3 ara. Najlepiej, gdy wjazd do garażu jest od drogi, a salon i taras patrzą na ogród i południe; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja, okna i wykończenie
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; biel z wizualizacji to opcja malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i wykończenie wnętrz ustalisz z doradcą przy wycenie – od razu z ceną każdej zmiany.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB009 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB009 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB009 się na niej zmieści.
Najczęstsze pytania
Dla rodziny, która ma dwa samochody, dużo gości i chce mieszkać na jednym poziomie bez kompromisów w metrażu. Na 193,48 m² są salon z jadalnią, kuchnia z wyspą i spiżarnią, sypialnia z garderobą, dwa pokoje, dwie łazienki, toaleta, kotłownia i garaż dwustanowiskowy.
W aranżacji 1 jest 16 pomieszczeń: wiatrołap 4,40 m², hol 6,83 m², toaleta 2,93 m², spiżarnia 6,53 m², kuchnia 15,00 m², jadalnia 9,96 m², salon 30,29 m², korytarz 7,39 m², sypialnia 12,63 m² z garderobą 5,27 m², pokoje 17,76 i 14,94 m², łazienki 6,79 i 4,24 m², kotłownia 8,25 m² i garaż 40,27 m². Strefa dzienna, część prywatna i garaż leżą w osobnych częściach domu. Projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Garaż jest dwustanowiskowy i ma w środku około 6,6 × 6,1 m. Prowadzą z niego drzwi do kotłowni, a dalej do holu, więc do domu wchodzisz bez wychodzenia na zewnątrz. Mniejszy dom z garażem na dwa auta to MAB006 (162,76 m²).
Tak. Przy salonie bryła cofa się o 2,6 m na szerokości 6 m i tworzy taras pod dachem domu. Zadaszona jest też strefa wejścia od frontu – ma 6,8 m długości i łączy drzwi z podjazdem.
Czterospadowy, 30°, z okapem, z kalenicą na wysokości 7,35 m. Czy kąt 30° pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Na działce 26,93 × 23,38 m, czyli od 6,3 ara. Bryła ma 19,12 × 15,38 m i 262,82 m² zabudowy. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby wjazd do garażu i taras od ogrodu pasowały do Twojej działki. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 273 191 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 580 517 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 1 019 134 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB009 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dzięki temu bryła może mieć garaż, zadaszone wejście i taras pod dachem, a Ty dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB009. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.