Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB011
Cena projektu 4500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 5–6 osób
4 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 664 686 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 783 062 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt nowoczesnej stodoły parterowej z przeszklonym szczytem MAB011
MAB011 to projekt parterowej nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 160,87 m², z przeszklonym szczytem strefy dziennej i garażem w bryle. Ma pięć pokoi, kuchnię z wyspą, łazienkę, toaletę, garderobę, pralnię i kotłownię, a dach wybierasz: 30° bez okapu albo 35° z okapem.
Przeszklony szczyt nowoczesnej stodoły
Najmocniejszy punkt MAB011 to ściana szczytowa strefy dziennej. Wypełniają ją wielkoformatowe przeszklenia przedzielone jednym filarem, więc salon otwiera się na ogród całą szerokością szczytu, a światło wpada do niego przez cały dzień.
Kuchnia z wyspą, jadalnia i salon pod jednym szczytem
Cała część dzienna mieści się w jednym, pięciometrowym segmencie bryły. Od wejścia trafiasz do kuchni z wyspą i ciągiem szafek, dalej jest stół dla sześciu osób, a przy przeszklonym szczycie – salon. Gotując, widzisz i gości, i ogród.
Pięć pokoi na parterze – dom dla rodziny 2+3
Przez środek domu biegnie korytarz, a po jego obu stronach leżą pokoje. Jest sypialnia rodziców i trzy pokoje z miejscem na łóżko, biurko i szafę – dla dzieci, do pracy albo dla gości – a razem z salonem daje to pięć pokoi. Część prywatną uzupełniają łazienka z wanną, osobna toaleta i garderoba. Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Garaż i zaplecze na drugim końcu domu
Na przeciwległym krańcu bryły są garaż na jedno auto – 25,04 m², około 4,3 × 5,9 m – oraz pralnia, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Ta część ma własne wejście z boku domu, więc rower, zakupy i ubłocone buty nie wędrują przez salon. Potrzebujesz miejsca na dwa auta? Zobacz MAB006 albo MAB009.
Dach 30° bez okapu albo 35° z okapem
W wersji 30° bez okapu dach przechodzi w ścianę czystą krawędzią – to klasyczna forma nowoczesnej stodoły. Wersja 35° z okapem jest wyższa i bardziej tradycyjna, a wysunięta krawędź dachu osłania ściany przed deszczem. Który wariant jest dopuszczalny na Twojej działce, rozstrzygają MPZP albo warunki zabudowy – sprawdzi to architekt adaptujący.
Parterowa stodoła na działkę około 5 arów
Bryła ma 19,5 × 10,2 m i zajmuje 198,9 m² zabudowy. Przy odległościach 4 m od granic potrzebuje działki około 27,5 × 18,2 m, czyli mniej więcej 5 arów. Dom może stanąć szczytem do ogrodu, z garażem od strony wjazdu; przy innym układzie zamówisz go w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; wykończenie z wizualizacji to jedna z opcji. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB011 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB011 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – także do kąta dachu, bo MAB011 ma wersję 30° i 35°. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB011 się na niej zmieści.
Najczęstsze pytania
Dla rodziny z trojgiem dzieci albo dla osób, które potrzebują gabinetu i pokoju dla gości – i chcą mieszkać na jednym poziomie w domu o nowoczesnej formie. Na 160,87 m² jest pięć pokoi, kuchnia z wyspą, łazienka, toaleta, garderoba, pralnia, kotłownia i garaż.
W aranżacji 1 jest 16 pomieszczeń: wiatrołap 5,80 m², kuchnia 11,86 m², jadalnia 11,16 m², salon 25,92 m², hol 15,84 m², toaleta 1,64 m², garderoba 4,82 m², sypialnia 11,45 m², łazienka 7,80 m², trzy pokoje (8,72, 8,36 i 8,36 m²), pralnia 3,38 m², kotłownia 6,32 m², pomieszczenie gospodarcze 4,40 m² z wyjściem na zewnątrz i garaż 25,04 m². Projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Ściana szczytowa strefy dziennej jest wypełniona wielkoformatowymi przeszkleniami, przedzielonymi jednym filarem. Salon dostaje przez nie dużo światła i widok na ogród – dlatego najlepiej ustawić dom szczytem na południe albo zachód.
Do wyboru są dwa warianty dachu dwuspadowego: 30° bez okapu, z czystą krawędzią typową dla nowoczesnej stodoły, albo 35° z okapem, który osłania ściany przed deszczem. O wyborze często decydują MPZP albo warunki zabudowy – wariant dopasuje architekt adaptujący, a cenę obu poda doradca.
Bryła ma 19,5 × 10,2 m i 198,9 m² zabudowy. Przy odległościach 4 m od granic potrzebna jest działka około 27,5 × 18,2 m, czyli mniej więcej 5 arów. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym. Dokładnie, co wolno postawić, określają MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Na długiej – tak. Bryła ma tylko 10,2 m szerokości, więc dom może stanąć szczytem do drogi na działce szerokiej na około 18 m. Potrzebuje za to około 27,5 m długości. Na bardzo małą działkę lepszy będzie piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 236 875 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 435 322 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 830 857 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybranym dachem, elewacją i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB011 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dzięki temu stodoła może mieć duży przeszklony szczyt i garaż w bryle, a Ty dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Wariant dachu, kolor elewacji, pokrycie, okna, bramę garażową i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB011. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną, jeden z 2 wariantów dachu i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.