Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB007e
Cena projektu 4000 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 492 638 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 580 374 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego z dachem czterospadowym i tarasem w podcieniu MAB007e
MAB007e to projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 103,13 m², z dachem czterospadowym 30° i tarasem w podcieniu. Ma salon, jadalnię, kuchnię, trzy pokoje, dwie łazienki i toaletę przy wejściu, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 4,05 ara.
Klasyczna parterówka pod czterospadowym dachem
Prosty prostokąt 15 × 9,5 m, przykryty czterospadowym dachem z okapem, z wejściem cofniętym we wnękę i tarasem schowanym pod dachem od ogrodu. Kalenica stoi na wysokości 6,4 m, więc dom jest niski i dobrze wpisuje się między sąsiednie zabudowania. To ten sam układ co MAB007, tylko bez przeszklonego wykuszu – jadalnię doświetla zwykłe okno.
Taras w podcieniu, z wyjściem z salonu
Od ogrodu bryła cofa się o 1,35 m na szerokości 5,65 m. Powstaje taras pod dachem domu, na który z salonu prowadzą dwa przeszklone wyjścia. W słońcu daje cień, w deszczu – suche miejsce na kawę, a płytę tarasu można poprowadzić dalej w ogród.
Salon z jadalnią i osobna kuchnia
Strefa dzienna zajmuje całe skrzydło domu: salon (16,93 m²) z wyjściami na taras, jadalnia (8,25 m²) ze stołem dla sześciu osób i kuchnia (12,08 m²) z oknem od frontu. Okna są w trzech ścianach, więc światło wpada tu przez cały dzień. Od wejścia strefę dzienną oddzielają wiatrołap i hol.
Trzy pokoje, dwie łazienki i toaleta dla gości
W drugim skrzydle są trzy pokoje – 15,97, 13,53 i 11,36 m²; największy pomieści łóżko i biurko, a z dwóch mniejszych zrobisz pokoje dzieci albo gabinet. Przy pokojach są dwie łazienki (3,95 i 3,47 m²), a przy wejściu osobna toaleta dla gości. Zaplecze zamykają kotłownia i pomieszczenie gospodarcze na pralkę. Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Parterówka na działkę od 4,05 ara
Dom zajmuje 127,65 m² zabudowy i potrzebuje działki 23 × 17,5 m, czyli od 4,05 ara – mniej niż MAB007, bo bez wykuszu bryła jest węższa. Najlepiej, gdy wejście jest od drogi, a taras w podcieniu patrzy na ogród i południe; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja, dach i wykończenie
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; biel z wizualizacji to opcja malowania. W standardzie ciepło zatrzymuje ocieplony strop nad parterem, a dodatkowe ocieplenie połaci dachu to opcja. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, drzwi i wykończenie wnętrz dobierzesz w konfiguratorze 3D MAB007e. Pokazuje bryłę bez wykuszu i cenę wybranego wariantu MAB007e.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB007e w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB007e zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a cenę Twojej wersji sprawdzisz w konfiguratorze 3D MAB007e.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB007e się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny 2+2 albo 2+3, która chce mieszkać na jednym poziomie w domu o klasycznej, spokojnej bryle. Na 103,13 m² są salon, jadalnia, kuchnia, trzy pokoje, dwie łazienki, toaleta przy wejściu, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, a od ogrodu – taras w podcieniu.
Brakiem przeszklonego wykuszu w jadalni – w jego miejscu jest zwykłe okno. Dzięki temu MAB007e ma 103,13 m² zamiast 106,62 m², węższą bryłę (15 m zamiast 15,81 m) i mieści się na działce od 4,05 zamiast 4,2 ara. Układ pomieszczeń, taras w podcieniu i dach są takie same jak w MAB007.
W aranżacji 1 jest 13 pomieszczeń: wiatrołap 3,78 m², hol 6,14 m², salon 16,93 m², jadalnia 8,25 m², kuchnia 12,08 m², pokoje 15,97, 13,53 i 11,36 m², łazienki 3,95 i 3,47 m², toaleta 2,09 m², kotłownia 3,73 m² i pomieszczenie gospodarcze 2,44 m². Strefa dzienna zajmuje jedno skrzydło domu, a pokoje z łazienkami – drugie. Projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Czterospadowy, 30°, z okapem, z kalenicą na wysokości 6,4 m. W standardzie ciepło zatrzymuje ocieplony strop nad parterem, a dodatkowe ocieplenie połaci to opcja. Taki dach daje niską, spokojną bryłę. Czy kąt 30° pasuje do zapisów MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Podcień ma 5,65 m szerokości i 1,35 m głębokości pod dachem domu, a wychodzi się na niego z salonu przez dwa przeszklone wyjścia. Płytę tarasu można poprowadzić dalej w ogród.
Na działce 23 × 17,5 m, czyli od 4,05 ara. Bryła ma 15 × 9,5 m i 127,65 m² zabudowy. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby taras patrzył na ogród niezależnie od strony wjazdu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 162 250 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 328 200 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 615 798 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Tak. W konfiguratorze 3D MAB007e dobierzesz podcień, elewację, pokrycie dachu, stolarkę i wykończenie dostępne w wybranym pakiecie. Wykusz jest na stałe wyłączony, a zakup prowadzi do projektu MAB007e.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB007e powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20 – a strop nad parterem jest ocieplony. Dodatkowe ocieplenie połaci dachu to opcja. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB007e. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. W konfiguratorze 3D dobierzesz też pakiet, pokrycie dachu, elewację, okna, drzwi i wykończenie – z ceną przy każdej opcji. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.