Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB021
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 5–6 osób
4 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Przemyślany układ
Dopracowana aranżacja wnętrza, sprawdzona w realizacjach.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 471 418 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 555 374 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego z czterema sypialniami na wąską działkę MAB021
MAB021 to projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 104,87 m², z czterema sypialniami, garderobą i dachem dwuspadowym 35° bez okapu. Ma salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i podcień przy wejściu, a przy szerokości 8 m zmieści się na wąskiej działce od 4 arów.
Cztery sypialnie na jednym poziomie
MAB021 mieści cztery sypialnie na 104,87 m² i wszystkie są na jednym poziomie z salonem. Pokoje mają od 9,17 do 12,13 m², więc każdy pomieści łóżko, biurko i szafę – dzieci dostają osobne pokoje, a rodzice sypialnię bez dzielenia ściany z salonem. Czwarty pokój może też być gabinetem do pracy z domu albo pokojem dla gości.
Garderoba przy korytarzu i miejsce na zapasy
Przy korytarzu jest osobna garderoba – 5,77 m² – na ubrania całej rodziny, walizki i rzeczy sezonowe. Do tego wiatrołap z szafą na kurtki i buty oraz pomieszczenie gospodarcze (4,28 m²). Dzięki temu pokoje nie muszą mieścić wszystkiego, a dom łatwiej utrzymać w porządku.
Salon z kuchnią i jadalnią z dwoma wyjściami na taras
Strefa dzienna – około 7 × 4,9 m – zajmuje cały koniec domu. Kuchnia w literę L stoi pod ścianą, stół dla sześciu osób pośrodku, a salon przy wejściu z korytarza. Dwa przeszklone wyjścia prowadzą na taras od ogrodu, więc latem salon płynnie przechodzi na zewnątrz.
Dom na wąską działkę – tylko 8 m szerokości
Bryła ma 17,2 × 8 m i zajmuje 137,6 m² zabudowy. Przy odległościach 4 m od granic wystarczy jej działka 25,2 × 16 m, czyli od 4,03 ara. Dom staje wzdłuż działki: wejście z podcieniem od drogi, strefa dzienna i taras od ogrodu, najlepiej od południa; przy innym układzie zamówisz go w odbiciu lustrzanym. Więcej w poradniku o wyborze działki.
Wejście w podcieniu i dach 35° bez okapu
Drzwi wejściowe są schowane w narożnym podcieniu 3,5 × 2 m – pod dachem domu, osłonięte z dwóch stron. Dach dwuspadowy ma 35° i nie ma okapu, więc krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, a kalenica stoi na wysokości 6,05 m. Czy taka forma pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Elewacja i wykończenie do ustalenia z doradcą
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; kolory z wizualizacji to jedna z opcji malowania. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres prac we wnętrzu ustalisz z doradcą – przy każdej zmianie od razu dostaniesz cenę.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB021 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB021 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB021 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla rodziny 2+3, dla rodziców, którzy chcą dać każdemu dziecku osobny pokój, albo dla osób, które potrzebują gabinetu i pokoju dla gości. Na 104,87 m² są salon z kuchnią i jadalnią, cztery sypialnie, garderoba, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap.
11 pomieszczeń: wiatrołap z szafą 2,64 m², korytarz 8,77 m², kuchnia z jadalnią 12,63 m² i salon 22,17 m² w jednej przestrzeni, cztery pokoje (12,13, 11,49, 11,13 i 9,17 m²), garderoba 5,77 m², łazienka z wanną 4,78 m² i pomieszczenie gospodarcze 4,28 m². Projekt ma jedną aranżację wnętrza.
Tak. Dom ma tylko 8 m szerokości, więc przy odległościach 4 m od granic wystarczy mu działka szeroka na 16 m – a cała działka 25,2 × 16 m, czyli od 4,03 ara. Na jeszcze mniejszą działkę sprawdź piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 181 133 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 315 869 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 589 272 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybraną elewacją, pokryciem i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Dwuspadowy, 35°, bez okapu – krawędź dachu kończy się równo ze ścianą, jak w nowoczesnej stodole. Kalenica stoi na wysokości 6,05 m. Czy taka forma pasuje do MPZP albo warunków zabudowy na Twojej działce, sprawdzi architekt adaptujący.
Tak. Drzwi wejściowe są w narożnym podcieniu 3,5 × 2 m, pod dachem domu. Od ogrodu strefa dzienna ma dwa przeszklone wyjścia na taras.
Na działce 25,2 × 16 m, czyli od 4,03 ara. Dom zajmuje 137,6 m² zabudowy i można go zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby wejście było od drogi, a taras od ogrodu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB021 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20 – a do ogrzania jest 104,87 m² na jednym poziomie. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB021. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.