Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB002
Cena projektu 3500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 4–5 osób
3 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 414 450 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 488 261 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego MAB002
MAB002 to projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 92,85 m², budowanego z prefabrykatów betonowych. Ma trzy gotowe układy wnętrza – z trzema albo z dwiema sypialniami – i mieści się na działce od 3,5 ara.
Kompaktowy dom na jednym poziomie dla rodziny 2+2
Cały dom jest na parterze: rzut ma 12,5 × 9,0 m, dach dwuspadowy o nachyleniu 30° i kalenicę na wysokości 5,86 m. Pomieszczenia mają 2,60 m wysokości, a nad nimi jest poddasze nieużytkowe. To kompaktowy dom parterowy dla rodziny 2+2 – bez schodów, więc tak samo wygodny, gdy dzieci są małe, jak za kilkanaście lat, gdy schody przestają być dobrym pomysłem.
Elewacja z betonu architektonicznego albo w kolorze
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego – już w najmniejszym pakiecie, START. Biały dom z grafitowymi akcentami przy oknach, który widać na wizualizacjach, to jedna z opcji: elewację jasną, antracytową albo dwukolorową wybierzesz w konfiguratorze 3D w pakietach PLUS i FINISH. Tam też zdecydujesz, czy dach ma mieć okap, czym go pokryć – blachą na rąbek albo dachówką – i czy okna mają być z PVC, czy z aluminium.
Salon z jadalnią i wyjściem na taras od ogrodu
Salon z jadalnią zajmuje szczytową część domu i ma okno w ścianie szczytowej oraz dwuskrzydłowe drzwi na taras. Kuchnia jest przy wejściu, z oknem od frontu: w dwóch aranżacjach otwiera się na jadalnię, w jednej jest oddzielnym pomieszczeniem z własnym stołem. Taras biegnie wzdłuż ogrodowej elewacji i łączy salon z sypialniami.
Dom z 3 sypialniami albo z gabinetem – trzy aranżacje
Aranżacja 1 to dom z trzema sypialniami, salonem z jadalnią, otwartą kuchnią i łazienką z wanną – wersja dla rodziny z dwojgiem dzieci. W aranżacji 2 kuchnia z jadalnią jest oddzielona od salonu, a obok dwóch sypialni jest gabinet do pracy z domu, łazienka i osobne WC. Aranżacja 3 rezygnuje z jednego pokoju na rzecz największego salonu z jadalnią, szerokiego na prawie 7 m, i łazienki z dwiema umywalkami. W każdej wersji przy wejściu jest wiatrołap z szafą i pomieszczenie techniczne. Nie wiesz, który układ wybrać? Zajrzyj do poradnika o wyborze projektu.
Parterówka na działkę od 3,5 ara
To dobry wybór, jeśli szukasz domu parterowego na małą działkę – zajmuje tylko 112,5 m² zabudowy. Przy odległości 4 m od granic potrzebuje działki o wymiarach około 20,5 × 17 m, czyli od 3,5 ara. Najlepiej sprawdza się, gdy wjazd jest od północy – wtedy salon, sypialnie i taras są od strony ogrodu i południa. Przy wjeździe z innej strony dom można zamówić w odbiciu lustrzanym. Na działkę musi też dojechać naczepa z prefabrykatami i dźwig – co jeszcze sprawdzić przed zakupem, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, standardowo w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB002 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB002 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny wszystkich pakietów znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – o drodze do pozwolenia na budowę piszemy osobno, a cały przebieg budowy krok po kroku pokazujemy na stronie Proces budowy. Jeśli chcesz zobaczyć technologię na żywo, przyjedź na dzień otwarty do domu pokazowego w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB002 się na niej zmieści.
Porównaj z podobnymi domami
Najczęstsze pytania
Dla 2–4 osób, które chcą mieszkać na jednym poziomie, bez schodów. Wersja z trzema sypialniami pasuje do rodziny z dwojgiem dzieci, wersje z dwiema sypialniami – do pary albo rodziny z jednym dzieckiem, która woli większy salon albo gabinet do pracy z domu.
To zależy od wybranej aranżacji. Pierwsza ma trzy sypialnie i salon z otwartą kuchnią. Druga ma dwie sypialnie, gabinet, kuchnię z jadalnią oddzieloną od salonu i osobne WC. Trzecia ma dwie sypialnie i największy salon z jadalnią, szeroki na prawie 7 m. Aranżację wybierasz przy zakupie projektu.
Na działce od około 3,5 ara. Bryła domu ma 12,5 × 9,0 m, a przy odległości 4 m od granic potrzebuje działki około 20,5 × 17 m. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby salon i taras wychodziły na ogród niezależnie od strony wjazdu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – sprawdzimy je razem z Tobą; więcej w poradniku o wyborze działki.
Kalenica jest na wysokości 5,86 m, a pomieszczenia mają 2,60 m wysokości. Nad parterem jest poddasze nieużytkowe pod dachem dwuspadowym o nachyleniu 30° – wszystkie pomieszczenia mieszkalne są na parterze.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 154 622 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 260 590 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 518 062 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu – od wybranego pakietu zależy, czy zmieścisz się w budżecie 500 tys. zł. Ostateczna kwota zależy też od konfiguracji, lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
W standardzie elewacja jest z betonu architektonicznego i przyjeżdża gotowa z fabryki. W pakietach PLUS i FINISH wybierzesz w konfiguratorze 3D elewację jasną, antracytową albo dwukolorową – jasną z grafitowymi akcentami przy oknach, jak na wizualizacjach. Zmienisz tam też dach z okapem lub bez, pokrycie dachu i okna z PVC albo aluminium, a przy każdej opcji zobaczysz jej cenę.
Standardowo ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli. Inny system ściany, ROBUST albo CLASSIC, można ustalić na etapie projektu – porównanie znajdziesz na stronie Technologia.
Nie. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB002 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Montaż trwa podobnie krótko – ściany stają w około 5 dni – ale dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Potrzebuje frontu działki około 20,5 m (dom ma 12,5 m szerokości plus po 4 m odstępu od granic). Jeśli masz wąską działkę, spójrz na piętrowe domy z katalogu – najmniejszej działki, od 2,5 ara, potrzebuje MAB100 o powierzchni zabudowy 57,4 m².
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K, czyli lepiej niż wymagane przepisami 0,20, a zwarta, prostokątna bryła bez wykuszy ma mało miejsc, przez które ucieka ciepło. W pakiecie FINISH dom dostaje pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją. Do ogrzania jest 92,85 m² na jednym poziomie.
Tak. W pakiecie FINISH dobierzesz w konfiguratorze 3D instalację fotowoltaiczną 8 kWp – bez magazynu energii albo z magazynem o pojemności użytkowej 6,9 kWh. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Jeśli nie zdecydujesz się od razu, instalację da się dołożyć po odbiorze domu.
Nie – projekt nie ma garażu w bryle domu. Miejsce postojowe albo wiatę planuje się na działce, w ramach zagospodarowania terenu. Jeśli garaż w bryle jest dla Ciebie ważny, spójrz na parterowe domy z garażem – najmniejsze z nich to MAB008 (157,94 m², garaż na jedno auto) i MAB006 (162,76 m², garaż na dwa auta).
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB002. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną, jeden z 2 wariantów dachu i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. W konfiguratorze 3D dobierzesz też pakiet, pokrycie dachu, elewację, okna, drzwi i wykończenie – z ceną przy każdej opcji. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.