Wizualizacja ma charakter poglądowy. Kolory i wygląd materiałów mogą różnić się od efektu realizacji. Wyposażenie, ogród i elementy otoczenia mogą nie być objęte wybranym pakietem. Zakres określają umowa i dokumentacja projektu.
MAB010
Cena projektu 4500 zł
Ceny budowy w pakietach START, PLUS i FINISH mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczną cenę, zakres prac i termin realizacji potwierdzamy po sprawdzeniu projektu i warunków działki. Cena zakupu projektu jest podawana osobno.
Dom dopasowany do codzienności
Rodzina 5–6 osób
4 sypialnie i przestronna strefa dzienna.
Życie na jednym poziomie
Salon, kuchnia i sypialnie są blisko siebie.
Otwarcie na ogród
Salon z wyjściem na taras i dużym doświetleniem.
Elastyczne układy
3 gotowe aranżacje wnętrza do wyboru przy zakupie projektu.
Ty wybierasz, ile chcesz zrobić sam.
My odpowiadamy za resztę
START, PLUS i FINISH nie różnią się jakością – różnią się tym, jak daleko doprowadzamy Twój dom. FINISH kończy się stanem deweloperskim; wykończenie wnętrz zostaje po Twojej stronie.
Solidny początek
Stan surowy otwarty z gotową elewacją – dla tych, którzy resztę chcą poprowadzić po swojemu, z zaufaną ekipą.
- Projekt pod prefabrykację
- Konstrukcja ścian i wiązary dachowe
- Elewacja gotowa z fabryki
- Dostawa i montaż
Dom zamknięty
Stan surowy zamknięty z gotową elewacją – szczelny i zabezpieczony przed pogodą.
- Zakres START
- Pokrycie dachu, rynny, obróbki
- Podbitki
- Okna i drzwi zewnętrzne
Gotowy do wykończenia
Prowadzimy budowę do stanu deweloperskiego – zostają Ci decyzje o kolorach ścian i podłogach.
- Zakres PLUS
- Posadzki, ściany działowe, sufit
- Instalacje + pompa ciepła
- Rekuperacja · PV opcjonalnie
Co obejmuje cena
Projekt, transport, montaż i gotowa elewacja są w każdym pakiecie. Pompa ciepła z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe dochodzą w pakiecie FINISH.
- Projekt pod prefabrykacjęDokumentacja przygotowana pod produkcję elementów MABUDO.
- Transport na placDostawa prefabrykatów z fabryki w Zduńskiej Woli.
- Montaż konstrukcjiZespół monterski stawia ściany w około 5 dni, a konstrukcję dachu w kolejne około 5 dni.
- Gotowa elewacjaWykończona fabrycznie, prosto z formy – bez rusztowań.
- Pompa ciepła + rekuperacjaOgrzewanie i wentylacja z odzyskiem ciepła przygotowane w pakiecie FINISH.
- Ogrzewanie podłogoweRozprowadzone po całym metrażu, bez grzejników.
Sprawdź ratę miesięczną
Policz orientacyjną ratę kredytu na swój dom. Suwaki ustawisz pod swoją sytuację – wynik przelicza się od razu.
- Kwota kredytu
- 755 819 zł
- Koszt kredytu (odsetki)
- 890 426 zł
Szacunek orientacyjny (rata annuitetowa) – nie stanowi oferty ani doradztwa kredytowego. Realne warunki określa bank.
Od dokumentacji do FINISH
Projekt i adaptacja
Kupujesz projekt, my pomagamy w pozwoleniu na budowę.
Produkcja
Ściany, stropy i więźba w kontrolowanych warunkach.
Stan surowy
5 montażystów + dźwig: ściany w ok. 5 dni, dach w kolejne ok. 5 dni = stan surowy otwarty.
Stan zamknięty
+14 dni: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne.
Stan deweloperski
Instalacje, posadzki, pompa ciepła – gotowy do wykończenia.
Dlaczego ten dom obroni się po latach
Projekt domu parterowego w stylu nowoczesnej stodoły z garażem MAB010
MAB010 to projekt domu parterowego w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 161,15 m², z garażem w bryle i dachem dwuspadowym 30° bez okapu albo 35° z okapem. Ma salon z jadalnią i kuchnią z wyspą, sypialnię, trzy pokoje, garderobę, łazienkę, toaletę, pralnię i kotłownię, a zbudujesz go z prefabrykatów betonowych na działce od 5 arów.
Nowoczesna stodoła na jednym poziomie
Długa, prosta bryła 19,5 × 10,2 m pod dwuspadowym dachem – tak wygląda nowoczesna stodoła w wersji parterowej. Garaż, pokoje i strefa dzienna ustawiają się w jednej linii: z jednej strony auto i zaplecze, pośrodku część prywatna, na drugim końcu salon z kuchnią. Każda strefa ma swoje miejsce, a pokoje są oddzielone od salonu korytarzem.
Dach dwuspadowy w dwóch wariantach: 30° albo 35°
Projekt ma dwa warianty dachu. 30° bez okapu daje czystą, minimalistyczną formę, w której dach przechodzi w ścianę bez wystającej krawędzi. 35° z okapem jest bardziej klasyczny, a okap chroni elewację i okna przed deszczem. Wariant dopasuje architekt adaptujący do zapisów MPZP albo warunków zabudowy, a cenę obu poda doradca.
Salon z przeszkloną ścianą szczytową i kuchnia z wyspą
Strefa dzienna zajmuje cały koniec domu, a jej ściana szczytowa jest przeszklona – salon otwiera się na ogród na pełną szerokość. Pośrodku stoi stół dla ośmiu osób, a obok kuchnia z wyspą i ciągiem szafek wzdłuż ściany. Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap prosto do tej części, więc goście nie przechodzą obok pokoi.
Dom z pięcioma pokojami: sypialnia, trzy pokoje i garderoba
Środkiem domu biegnie korytarz, a po obu jego stronach są pokoje. Jest tu sypialnia rodziców i osobna garderoba, a trzy pokoje – każdy z łóżkiem, biurkiem i szafą – sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet albo pokój dla gości. Obok jest łazienka z wanną oraz osobna toaleta. Razem z salonem to pięć pokoi. Tak wygląda aranżacja 1 – w projekcie są jeszcze dwie inne aranżacje wnętrza.
Garaż w bryle i strefa gospodarcza z osobnym wyjściem
Garaż ma 25,04 m² (około 4,3 × 5,9 m) i prowadzi do strefy gospodarczej: pralni, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego. Ta część ma własne wyjście na zewnątrz – wygodne, gdy wracasz z ogrodu albo wnosisz zakupy. Jeśli potrzebujesz miejsca na dwa auta, porównaj MAB010 z MAB006 albo MAB009.
Parterówka na działkę od 5 arów
Dom zajmuje 198,5 m² zabudowy i potrzebuje działki od 5 arów. Długa bryła najlepiej leży wzdłuż działki, z garażem od strony wjazdu i przeszkloną strefą dzienną od ogrodu i południa; przy innym układzie dom zamówisz w odbiciu lustrzanym. Co jeszcze sprawdzić przed zakupem działki, opisujemy w poradniku o wyborze działki.
Elewacja, okna i wykończenie
Ściany wyjeżdżają z fabryki z gotową elewacją z betonu architektonicznego; wykończenie z wizualizacji to jedna z opcji. Kolor elewacji, pokrycie dachu, okna, bramę garażową i wykończenie wnętrz ustalisz z doradcą przy wycenie – od razu z ceną każdej zmiany.
Ciepłe ściany i około 4 miesięcy pracy na budowie
Ściany i stropy produkujemy w fabryce w Zduńskiej Woli, w technologii MABUDO ECO: 36,25 cm grubości i U = 0,147 W/m²K, lepiej niż wymagane przepisami 0,20. Fundament prefabrykowany MABUDO jest dostępny w każdym pakiecie i wyceniany osobno, bo dopasowujemy go do Twojej działki i warunków gruntowych. Wtedy prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Ściany stają w około 5 dni, dach w kolejne około 5, do stanu deweloperskiego mija na budowie około 4 miesięcy, a od umowy do kluczy – około 6 miesięcy, nie licząc formalności. Na konstrukcję dajemy 30 lat gwarancji. Więcej o tym, jak powstają domy prefabrykowane z betonu, na stronie Technologia.
Cena domu MAB010 w pakietach START, PLUS i FINISH
MAB010 zbudujesz w jednym z trzech pakietów. START obejmuje stan surowy otwarty: ściany z gotową elewacją, niezbędne elementy konstrukcyjne i wiązary dachowe. PLUS to stan surowy zamknięty z pokryciem dachowym, oknami i drzwiami zewnętrznymi, a FINISH doprowadza dom do stanu deweloperskiego razem z instalacjami, pompą ciepła i rekuperacją. Aktualne ceny znajdziesz na tej karcie, w pytaniach niżej i w cenniku domów prefabrykowanych, a wycenę Twojej wersji przygotuje doradca.
Pozwolenie na budowę i pierwszy krok
Po zakupie projektu architekt adaptujący dopasuje go do Twojej działki i zapisów MPZP albo decyzji o warunkach zabudowy – w tym do kąta dachu, bo MAB010 daje wybór między 30° a 35°. Drogę do pozwolenia na budowę opisujemy osobno, a cały przebieg budowy pokazujemy na stronie Proces budowy. Technologię zobaczysz na żywo na dniu otwartym w Zduńskiej Woli. A jeśli masz już działkę, porozmawiaj z doradcą – sprawdzi, czy MAB010 się na niej zmieści.
Najczęstsze pytania
Dla rodziny z dziećmi, która lubi prostą, nowoczesną architekturę i chce mieszkać na jednym poziomie. Na 161,15 m² są salon z jadalnią i kuchnią z wyspą, sypialnia, trzy pokoje, garderoba, łazienka, toaleta, pralnia, kotłownia i garaż w bryle domu.
W aranżacji 1 jest 16 pomieszczeń: wiatrołap 5,80 m², kuchnia 12,00 m², jadalnia 11,27 m², salon 26,12 m², hol 15,84 m², toaleta 1,64 m², garderoba 4,82 m², sypialnia 11,45 m², łazienka 7,80 m², trzy pokoje (8,72, 8,36 i 8,36 m²), pralnia 3,38 m², kotłownia 6,32 m², pomieszczenie gospodarcze 4,40 m² z wyjściem na zewnątrz i garaż 25,04 m². Strefa dzienna, pokoje i garaż z zapleczem leżą w trzech kolejnych częściach długiej bryły. Projekt ma trzy aranżacje wnętrza.
Dach 30° bez okapu daje minimalistyczną formę nowoczesnej stodoły, bez wystających krawędzi. Dach 35° z okapem jest bardziej klasyczny i lepiej chroni elewację przed deszczem. O wyborze często decyduje MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy, bo określają dopuszczalny kąt i formę dachu – wariant dopasuje architekt adaptujący, a cenę obu poda doradca.
Na działce od 5 arów. Bryła ma 19,5 × 10,2 m i 198,5 m² zabudowy, więc najlepiej leży wzdłuż działki. Dom można zamówić w odbiciu lustrzanym, żeby garaż był od strony wjazdu, a salon od ogrodu. O tym, co wolno postawić, decydują MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy – więcej w poradniku o wyborze działki.
Na długą i niezbyt szeroką – tak. MAB010 ma 10,2 m szerokości, więc może stanąć szczytem do drogi; przy odległościach 4 m od granic potrzebuje działki szerokiej na około 18 m i długiej na około 28 m. Na bardzo wąską i krótką działkę lepszy będzie piętrowy MAB100, który mieści się na 2,5 ara.
W pakiecie START (stan surowy otwarty z elewacją) 235 879 zł, w PLUS (stan surowy zamknięty z elewacją) 549 935 zł, a w FINISH, czyli do stanu deweloperskiego, 944 774 zł. To ceny brutto z cennika, bez fundamentu. Wycenę Twojej wersji – z wybranym dachem, elewacją i wykończeniem – przygotuje doradca. Ostateczna kwota zależy też od lokalizacji, indywidualnej wyceny fundamentu prefabrykowanego i zmian w adaptacji projektu.
Do stanu deweloperskiego mija orientacyjnie około 4 miesięcy pracy na budowie. Na gotowym fundamencie ściany stają w około 5 dni, a konstrukcja dachu w kolejne około 5 dni. Od podpisania umowy na budowę do odbioru kluczy mija około 6 miesięcy – nie licząc wcześniejszych formalności. Jeśli fundament prefabrykowany realizuje MABUDO, prace na działce mogą iść równolegle z produkcją ścian w fabryce. Dokładny termin zapisujemy w umowie, a kolejne etapy pokazujemy na stronie Proces budowy.
Ze ścian MABUDO ECO: 36,25 cm grubości, betonowa konstrukcja z izolacją z grafitowego styropianu i współczynnik U = 0,147 W/m²K. Ściany i stropy powstają w fabryce w Zduńskiej Woli i przyjeżdżają na budowę z gotową elewacją. Porównanie systemów ścian znajdziesz na stronie Technologia.
Prefabrykowany. Dom modułowy składa się z gotowych brył przestrzennych, a MAB010 powstaje z prefabrykowanych ścian i stropów z betonu, które łączymy na fundamencie. Dzięki temu długa bryła nowoczesnej stodoły może mieć garaż i przeszkloną ścianę szczytową, a Ty dostajesz dom z betonu – z jego masą, akustyką i trwałością – i ciepłymi ścianami MABUDO ECO.
Ściana ECO ma U = 0,147 W/m²K – lepiej niż wymagane przepisami 0,20. W pakiecie FINISH dom dostaje ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Tak – instalację fotowoltaiczną, z magazynem energii albo bez, możesz dołożyć do pakietu FINISH; zakres ustalisz z doradcą. Razem z pompą ciepła, która jest w standardzie FINISH, część prądu do ogrzewania możesz wytwarzać na własnym dachu. Instalację da się też dołożyć po odbiorze domu.
Jeszcze nie. Wariant dachu, kolor elewacji, pokrycie, okna, bramę garażową i zakres wykończenia ustalisz z doradcą, który od razu poda cenę każdej zmiany. Jak działa konfiguracja domu MABUDO, zobaczysz w konfiguratorze 3D innych projektów.
W domu pokazowym przy fabryce w Zduńskiej Woli, na dniu otwartym. To model MAB110, ale ściany, stolarka i standard wykończenia są te same, które dostaje MAB010. Na miejscu zobaczysz też przekroje ścian i porozmawiasz z doradcą o swojej działce – terminy i zapisy są na stronie dnia otwartego.
Przy zakupie projektu wybierasz przewidziane warianty: wersję lustrzaną, jeden z 2 wariantów dachu i jedną z 3 aranżacji wnętrza – bez naruszania spójności projektu. Zmiany poza tym zakresem ocenimy indywidualnie lub w ścieżce MABUDO Individual.