Eine deutlich kürzere Bauzeit und ein Preis, der schon zu Beginn des Projekts feststeht, sind nur zwei von vielen Vorteilen der Fertigteilbauweise. Dabei werden auf der Baustelle Wand-, Fundament- und Dachstuhlelemente montiert, die vorher in der Fabrik produziert und zum Standort transportiert wurden. Der Bau von Einfamilienhäusern aus Betonfertigteilen erfreut sich großer Beliebtheit – etwa MABUDO RAPID®, eine Technologie, die als „Fast Track” bezeichnet wird.
Warum lohnt sich diese Technologie?
Die Bauzeit ist mit Sicherheit einer der Gründe, warum sich immer mehr Menschen für diese Bauweise entscheiden. Sie ist sehr kurz, selbst wenn du dich für den Ausbau bis zum deweloperski-Standard entscheidest. Für den offenen Rohbau sind es im Schnitt zwei Wochen (Fundamente, Wände und Dachstuhl), für den deweloperski-Standard nur vier Monate. Bei den Ausbauarbeiten gibt es keinerlei Materialbeschränkungen – in dieser Hinsicht unterscheiden sich Fertigteilgebäude in nichts von traditionellen.
Das Haus wird in der Fabrik produziert, deshalb hängt die Arbeit nicht vom Wetter ab – es gibt keine Verzögerungen auf der Baustelle und keine beschädigten Materialien. Die Produktion eines MABUDO-Fertighauses dauert je nach Entwurfstyp und Komplexität ein bis zwei Wochen. Einen Entwurf, der zu deinen Bedürfnissen sowie zur Größe und Form des Grundstücks passt, wählst du aus dem Katalog; Gebäude aus Betonfertigteilen lassen sich klassisch oder modern gestalten.
Vorteile der MABUDO-Betonfertighäuser
Zu den unbestrittenen Vorteilen gehört die gute Wanddämmung. Wände in der MABUDO-ECO®-Technologie bestehen aus zwei Schichten: einer äußeren tragenden Stahlbetonschicht, die zugleich die Fassade mit geglätteter Betonoberfläche bildet, und einer inneren Wärmedämmschicht. MABUDO-ECO-Wände sind 36,25 cm dick, mit Grafit-EPS (EPS 031) gedämmt, der Wärmedurchgangskoeffizient liegt bei U = 0,147 W/m²K. Sie erfüllen die strengen Anforderungen der polnischen Norm WT 2021, die für alle nach dem 31. Dezember 2020 errichteten Gebäude gilt. Das Fundament besteht aus Beton-Streifenfundamenten und einer Betonschwelle.
Gebäude in der MABUDO-RAPID®-Technologie lassen sich auf den meisten Grundstücken errichten – Ausnahme sind Standorte mit sehr erschwerter Zufahrt für Baumaschinen, da sich die großformatigen Elemente dort schlicht nicht transportieren lassen. In den meisten Fällen ist die Errichtung problemlos möglich, und die Montage geht schnell.
Preis und Ausbaugrad des Projekts
Ein Haus aus Betonfertigteilen kann als offener Rohbau (MABUDO Start), geschlossener Rohbau (MABUDO Plus) oder im deweloperski-Standard (MABUDO Finish) übergeben werden. Je nach gewählter Variante ändert sich der Preis des Projekts. Geschätzte Kosten (pro m²):
- MABUDO Start – ca. 1.300–2.300 PLN pro m²,
- MABUDO Plus – ca. 2.500–4.200 PLN pro m²,
- MABUDO Finish – ca. 4.900–7.400 PLN pro m².
- Entwurf und Vorbereitung für die Fertigung
- Komplette tragende Konstruktion mit integrierter Dämmung
- Fertige Fassade (Wände ECO / ROBUST / CLASSIC)
- Dachbinder, die als Decke über dem Erdgeschoss dienen
- Lieferung und Montage der Elemente auf dem Grundstück
Was beeinflusst den endgültigen Preis eines Fertighauses? Für die Berechnung der Gesamtkosten lohnt es sich, unsere Berater zu kontaktieren – das garantiert eine individuelle Beratung. Ein Faktor ist der Ausbaugrad des Gebäudes; auch die Gebäudefläche und die Art des Grundstücks haben erheblichen Einfluss.
Allein die Montage der Fertigteile auf der Baustelle dauert etwa 5 Tage (für den offenen Rohbau MABUDO START), und die Arbeiten müssen wetterbedingt nicht unterbrochen werden. Auf ein in unserer Technologie errichtetes Projekt geben wir 30 Jahre Garantie. Häuser aus Betonfertigteilen bedeuten nicht nur eine maximal verkürzte Bauzeit, sondern auch weniger Eingriffe in die Umgebung und weniger Emissionen – bei gleichzeitiger Fertigungspräzision aus der Fabrik und Komfort für die neuen Eigentümer.
FAQ – der Preis eines Fertighauses: wovon er abhängt und wie du Angebote vergleichst
Wovon hängt der Preis eines Fertighauses ab?
Vom Entwurf, Fläche, Paketumfang, Fundamenten, Installationen, Fenstern, Dach, Grundstücksbedingungen und Ausbaustandard. Man sollte konkreten Entwurf und konkreten Umfang vergleichen.
Ist der Preis eines Fertighauses früher bekannt?
Bei MABUDO wird der Preis über Pakete und Leistungsumfang geordnet. Die endgültige Bewertung hängt von Entwurf, Grundstück und Vereinbarungen ab, aber Vorfertigung reduziert Baustellenvariablen.
Hat ein größeres Haus immer einen höheren Preis pro m²?
Nicht unbedingt. Es kostet insgesamt mehr, aber der Preis pro m² kann günstiger sein, weil Fixkosten auf größere Fläche verteilt werden.
Wie vergleicht man Fertighauspreise?
Vergleiche nicht nur den Betrag, sondern den Umfang: Entwurf, Fundamente, Wände, Dach, Fenster, Installationen, Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe und Verantwortungsgrenze.