Im Schnitt etwa 4 Jahre
Laut dem polnischen Statistikamt GUS dauert der Bau eines Einfamilienhauses in Polen im Schnitt etwa 4 Jahre – vom Baubeginn bis zur Nutzung. Im Winter ruht ein Teil der Arbeiten.
Wandmontage in etwa 5 Tagen
Wir verlegen den Bau ins Werk
Wände, Decken und Dachstuhl deines Hauses fertigen wir in unserer Halle in Zduńska Wola, nach seiner Dokumentation und unabhängig vom Wetter. Auf das Grundstück kommen fertige, geprüfte Elemente – deshalb ist die Bauzeit kürzer, und weniger hängt vom Zufall ab.
U = 0,147 W/m²KWärmedämmung · ECO Wand
36,25 / 32–40 cmDicke ECO / ROBUST
30 JahreGarantie auf die Konstruktion
~3 Mon.Auf der Baustelle bis zum Ausbauhaus
Lerne die Technologie aus der Nähe kennen
Die Realität des Bauens
Konventionelles Bauen ist eine Kette von Improvisationen
Planer, Behörde, mehrere Bautrupps und Lieferanten – jeder ist für sein Stück verantwortlich, und das Ganze hältst du zusammen, meist zum ersten Mal im Leben. Der Plan ändert sich unterwegs, unter Zeit- und Wetterdruck, und der Hausbau wird zum Zweitjob.
Der Preis wächst unterwegs
Materialien werden unterwegs teurer, der Bautrupp findet Arbeiten, die nicht im Angebot standen, Nachbesserungen kommen dazu. Die Differenz zahlst du aus der Reserve oder mit einem zusätzlichen Kredit.
Die Baustelle nimmt dir die Wochenenden
Ein Anruf des Bauleiters am Samstag, der Klempner ist nicht gekommen, über die Türklinken muss bis morgen entschieden werden. Deine freien Tage gehören bis zum Einzug der Baustelle.
Mit MABUDO
Etwa 4 Monate auf der Baustelle und etwa 6 Monate vom Vertrag bis zum Schlüssel, ohne Formalitäten – weil die Wände im Werk entstehen, während auf dem Grundstück gearbeitet wird.
35+Jahre Erfahrung
Tausendegebaute Häuser
8Länder in Europa
2eigene Werke für Wände und Dachstühle
Vorfertigung kurz erklärt
Vorfertigung ist kein Kompromiss – sie ist die bessere Art zu bauen
Es sind dieselben Materialien wie auf einer konventionellen Baustelle – Beton, Stahl, Dämmung –, nur die Arbeit ist anders organisiert. Wir fertigen die Wand in der Halle am Stück, statt sie Schicht für Schicht aufzubauen. Die kürzere Bauzeit entsteht nicht durch ausgelassene Schritte, sondern weil ein Teil davon im Werk passiert.
Zuerst die Planung
Jede Wand hat ihr eigenes digitales Modell. Fenster, Steckdosen, Rohre der Fußbodenheizung und Bewehrung sind eingezeichnet, bevor die Produktion startet.
Produktion im Werk
In Zduńska Wola gießen wir Wände und Decken in Formen, aus Beton der im Entwurf festgelegten Klasse. Vor der Auslieferung durchläuft jedes Element eine Maßkontrolle.
Montage auf dem Grundstück
Die Elemente kommen fertig auf das Grundstück: Die Wände stehen nach etwa 5 Tagen, die Dachkonstruktion nach weiteren etwa 5. Kein Mauern im Regen und kein Material, das wochenlang auf der Baustelle liegt.
MABUDO Wände – 3D-QuerschnittDrei Wände,
Drei Wände,
ein System
Konstruktion, Dämmung und Fassade in einem Fertigteil. Klicke auf eine Schicht, um ihre Rolle und Dicke zu sehen, oder öffne das vollständige 3D-Modell.
MABUDO ECOU = 0,147 W/m²K · 36,25 cm
Fahre über eine Schicht, um sie hervorzuheben
Vollständiges 3D-Modell öffnenMABUDO ROBUSTU = 0,14–0,23 W/m²K · ~32–40 cm
Fahre über eine Schicht, um sie hervorzuheben
Vollständiges 3D-Modell öffnenMABUDO CLASSICU = 0,16 W/m²K · 32 cm
Fahre über eine Schicht, um sie hervorzuheben
Vollständiges 3D-Modell öffnenDrei Wandsysteme
Welche Wand für dein Haus
Alle drei haben eine Betonkonstruktion aus demselben Werk. Sie unterscheiden sich in Fassade, Dicke und Innenausbau. Welche es wird, legen wir gemeinsam in der Planungsphase fest.
MABUDO ECO
Fassadenschicht aus Konstruktionsbeton, Dämmung innen, Holzlattung und Ausbau mit Gipskartonplatte. Eine leichtere Wand mit einfacher Leitungsführung – bei 36,25 cm Dicke fasst sie bis zu 23 cm Dämmung.
- Beton C30/37 – 10 cm tragende Schicht
- Fassade mit klassischer Putzstruktur
- Dämmung – Graphit-EPS 031 – bis zu 23 cm
- U = 0,147 W/m²K im Standard
- Innenausbau Gipskarton + PE-Folie 0,2 mm
Sehr gute Wärmedämmung, einfache Leitungsführung, fertige Fassadenoberfläche
Die Vorzeigetechnologie von MABUDO für EinfamilienhäuserMABUDO ROBUST
Beton auf beiden Seiten, Dämmung in der Mitte. Die äußere Schicht ist eine fertige Betonfassade – glatt oder mit einer in der Form abgedrückten Struktur. Eine Premium-Lösung, heute für Häuser aus dem Katalog verfügbar.
- Beton C30/37 – 14 cm tragende Schicht + 5–8 cm Fassade
- Glatte Fassade oder mit in der Form abgedrückter Struktur
- Dämmung – Graphit-EPS 031 oder PIR 022 – 13–18 cm
- U = 0,14–0,23 W/m²K
- Innenausbau – Putz oder Sichtbeton
Hohe Langlebigkeit, sehr gute Akustik, massive Konstruktion und fertige Betonfassade
Eine Premium-Lösung nach dem Vorbild des GeschosswohnungsbausMABUDO CLASSIC
Eine klassische Betonwand mit Außendämmung und Dünnschicht-Außenputz. Eine leichtere und dünnere Wand bei gleichbleibender Wärmedämmung.
- Beton C30/37 – 14 cm tragende Schicht
- Dünnschichtputz statt Fassadenbeton
- Dämmung – Graphit-EPS 031 – 18 cm
- U = 0,16 W/m²K
- Innenausbau – Putz oder Sichtbeton
Einfacher Schichtaufbau, geringe Wanddicke und gute Wärmedämmwerte
Technologie für Einfamilienhäuser mit klassischem SchichtaufbauBautechnologien · Vergleich
Fertigteil-Stahlbeton gegen den Rest des Marktes
Die MABUDO-Wand neben Holzrahmen, Blähtonbeton und Modulbauweise. Wir vergleichen fünf Merkmale, von denen abhängt, wie es sich im Haus wohnt und was sein Unterhalt kostet.
| Merkmal | MABUDO · Stahlbeton | Holzrahmen | Blähtonbeton | Modulbauweise |
|---|---|---|---|---|
| Langlebigkeit | Sehr hoch, in der Regel mehrere Jahrzehnte | Stark abhängig vom Schutz vor Feuchtigkeit und Schädlingen sowie von der Ausführungsqualität | Hoch – das Material ist beständig gegen Feuchtigkeit, Schimmel und biologische Korrosion | Abhängig vom System und von der Qualität der Vorfertigung |
| Wärmebrücken | Auf ein Minimum reduziert dank durchdachtem Schichtaufbau und Technologie | Mäßig – vor allem an Holzständern und Verbindungen | Abhängig von Anschlussdetails und technischen Lösungen | Meist gering dank wiederholbarer Werksdetails, aber abhängig von den Modulverbindungen |
| Akustik | Sehr gut – die große Masse der Konstruktion dämpft Schall wirksam | Mittel – erfordert passenden Schichtaufbau, Mineralwolle und Platten | Gut – relativ hohe Masse und poröse Struktur | Mittel, abhängig von der Wandkonstruktion und der Qualität der Modulverbindungen |
| Heizkosten | Niedrig – U = 0,147 W/m²K im Standard der ECO-Wand, und die hohe Wärmespeicherung stabilisiert die Temperatur | Niedrig bei gut gedämmten Bauteilen; geringe Wärmeträgheit – das Haus heizt sich schneller auf und kühlt schneller aus | Niedrig; günstige Kombination aus Dämmung und Wärmespeicherung | Niedrig bei gut ausgeführtem, luftdichtem System |
| Feuerwiderstand | Sehr hoch – nicht brennbares Material | Mittel – Holz ist brennbar, geeignete Querschnitte und Schutzmaßnahmen können jedoch den erforderlichen Widerstand sicherstellen | Sehr hoch – nicht brennbares Material | Holz- und Stahlmodule erfordern geeignete Schutzmaßnahmen |
LanglebigkeitSehr hoch, in der Regel mehrere Jahrzehnte
WärmebrückenAuf ein Minimum reduziert dank durchdachtem Schichtaufbau und Technologie
AkustikSehr gut – die große Masse der Konstruktion dämpft Schall wirksam
HeizkostenNiedrig – U = 0,147 W/m²K im Standard der ECO-Wand, und die hohe Wärmespeicherung stabilisiert die Temperatur
FeuerwiderstandSehr hoch – nicht brennbares Material
Leistungsumfang
Drei Pakete, eine Qualität
START, PLUS und FINISH sind keine drei Qualitätsstufen.
Sie sind drei Stufen unserer Verantwortung. In jedem Paket bekommst du dieselben Wände aus demselben Werk – anders ist nur, ab welchem Punkt du den Bau übernimmst.
Offener Rohbau mit fertiger Fassade
Wandkonstruktion mit fertiger Fassade, notwendige Konstruktionselemente und Dachbinder. Dacheindeckung, Fenster und die übrigen Arbeiten organisierst du selbst. Das ist das günstigste Paket.
Enthalten:- Architektur- und Bauplanung für die Vorfertigung
- Entwurf und Vorbereitung für die Fertigung
- Wandkonstruktion mit fertiger Fassade und Dachstuhl aus dem Werk
- Transport der Elemente und Montage auf dem Grundstück
- Dach mit Eindeckung
- Fenster und Außentüren
- Installationen und Ausbau
Geschlossener Rohbau mit fertiger Fassade
Dacheindeckung, Fenster und Außentüren sind gesetzt, das Haus ist geschlossen. Dein Haus kann stehen, und den Innenausbau machst du, wann du willst und mit wem du willst.
Enthalten:- START-Umfang
- Dacheindeckung, Rinnen und Verblechungen
- Dachuntersicht
- Fenster und Außentüren
- Elektro- / Sanitär- / Wasserinstallationen
- Putze und Estriche
- Innenausbau
Ausbaustandard
Ein Haus, bereit für den Ausbau: Installationen, Putze und Estriche sind fertig. Bei dir bleiben Böden, Malerarbeiten und Sanitärausstattung.
Enthalten:- PLUS-Umfang
- Elektro-, Sanitär- und Wasserinstallationen
- Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Wärmepumpe
- Innenputze und Estriche
- Innenausbau (Böden, Malerarbeiten)
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Möbel und Ausstattung
FertigteilfundamentIn allen Paketen verfügbar, aber separat kalkuliert, weil wir es an dein Grundstück und die Baugrundbedingungen anpassen.
Separates Angebot · außerhalb des PaketpreisesInstallationen in FINISH
Die Wärmequelle passen wir an Haus und Grundstück an
In FINISH planen wir die Heizung standardmäßig mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Wenn Gas vorhanden ist, du eine andere Quelle planst oder das Grundstück es erfordert, klären wir das in der Anpassung und stimmen die Installationen darauf ab.
Wärmepumpe + Wärmerückgewinnung
Die häufigste Lösung in unseren Häusern: ohne Gasheizraum, mit einer Anlage, die nach der Übergabe betriebsbereit ist.
Gaskessel
Wenn am Grundstück ein Gasnetz anliegt und diese Variante technisch sinnvoll ist.
Ölkessel
Für Grundstücke ohne Gasanschluss, wenn der Investor eine unabhängige Wärmequelle wählt.
Pelletkessel
Wenn du mit Biomasse heizen möchtest und Platz für die Brennstofflagerung hast.
Dein Weg zum Ausbaustandard
Sechs Dokumente trennen dich von der Vertragsunterzeichnung
Bevor wir den Vertrag unterschreiben, brauchen wir sechs Dokumente zum Grundstück. Sie zusammenzustellen liegt bei dir – je früher du anfängst, desto früher startet die Produktion.
Baubedingungen oder Bebauungsplan (MPZP)
Vom Amt – Landratsamt / Stadt- / Gemeindeverwaltung
Karte für Planungszwecke 1:500
Von einem zugelassenen Vermesser
Anschlussbedingungen der Versorger
Wasser, Strom, Gas oder Fernwärme
Herausnahme aus der landwirtschaftlichen Nutzung
Vom Amt – wenn das Grundstück Bodengüteklassen hat
Geotechnische Baugrunduntersuchung
3 Bohrungen 4 m – Geologe empfohlen
Weitere Dokumente aus MPZP / WZ
Je nach den Festlegungen in den Bedingungen
Der vollständige Leitfaden enthält Kontakte zu empfohlenen Vermessern und Geologen sowie eine einfache Liste der nächsten Schritte.
Stimmen der BewohnerIhre Häuser stehen schon.
Ihre Häuser stehen schon.
Sieh, was sie nach Jahren sagen.
Meinung eines Eigentümers
„Die beste Entscheidung unseres Lebens“
Herr Mariusz Adamczyk – 15 Jahre nach Fertigstellung
Meinung eines Eigentümers
„Die Baukosten wichen keinen einzigen Złoty vom Kostenvoranschlag ab“
Herr Michał Jankowski – fester Vertragspreis
Meinung eines Eigentümers
„Wir haben alles an einem Ort erledigt“
Herr Daniel Grondzewski – Rundum-Service unter einem Dach
Meinung eines Eigentümers
„Würde ich ein zweites Mal bauen, würde ich wieder MABUDO wählen“
Herr Stanisław Adamczyk – Komfort nach Jahren der Nutzung
Bau-Videos
So stellen wir ein Haus auf
Aufnahmen von zwei Baustellen: Ein Kran hebt die fertigen Wände, das Team verbindet sie auf dem Fundament, und zum Schluss kommt der Dachstuhl.
Projekt
Wie baut man ein Haus möglichst schnell?
Bau des Hauses MAB001 in Betonvorfertigung
Projekt
Ein Haus in 2 Tagen?
Montage der Konstruktion MAB007 in Vorfertigung
Informationszentrum
Mehr über Technologie, Formalitäten und Kosten
Drei Artikel zum Einstieg. Den Rest findest du im Informationszentrum.
Materialien und Dämmung
Wie sich die ECO-, ROBUST- und CLASSIC-Wände unterscheiden und welche Kennwerte das Bauteil erreicht.
Empfohlener ArtikelIst Betonvorfertigung langlebig?Genehmigungen und Anpassung
Baubedingungen/Bebauungsplan, Baugenehmigung, Anpassung des Entwurfs an das Grundstück.
Empfohlener ArtikelWie du eine Baugenehmigung für ein Haus bekommstKosten und Kredit
Was der Paketpreis enthält und wie man ein Fertigteilhaus finanziert.
Empfohlener ArtikelWas ein Fertighaus aus Beton kostetNächster Schritt
Wähle ein Haus und sieh sofort den Preis
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