Alles, was du vor dem Bau wissen solltest
Ratgeber zu Grundstück und Entwurf, MABUDO-Wände in 3D und Antworten auf die Fragen, die wir am häufigsten hören – an einem Ort.
Die zwei Entscheidungen, die du
zuerst triffst
Grundstück und Entwurf entscheiden über die Kosten für Jahre. Jeden Ratgeber liest du an einem Abend – mit Zahlen, Preisen und Stellen, an denen du alles kostenlos prüfst.
Wie man ein Grundstück wählt
Neun Punkte, die wir bei jedem Grundstück prüfen: Bebauungsplan, Medien, Baugrund, Dokumente und die Zufahrt für einen 16,5-Meter-Auflieger mit Fertigteilen. Das meiste prüfst du selbst und kostenlos – die Flurstücksnummer genügt.
- Checkliste mit 9 Punkten: Plan, Medien, Zufahrt, Boden, Dokumente
- Mindestgrundstücke für Kataloghäuser – schon ab 250 m²
- Der Weg zur Baugenehmigung in 4 Schritten
Wie man einen Entwurf wählt
Haus aus dem Katalog, Anpassung oder individueller Entwurf? Wir zeigen Kosten und Dauer jedes der drei Wege, was du am Katalogentwurf ohne Aufpreis änderst und was wir separat kalkulieren, und erklären die Unterlagen: PZT, PAB, PT und PW.
- Drei Wege zum Entwurf: Katalog, Anpassung, individuell
- Ohne Aufpreis: gespiegelter Grundriss und Dachvariante; der Rest wird kalkuliert
- PZT / PAB / PT / PW – was du unterschreibst und wofür
Schau in die Wand
Drei MABUDO-Wände in 3D: ECO, ROBUST und CLASSIC.
Artikel, mit denen du anfangen solltest
Wie man MPZP und WZ liest
Was die Vorgaben des Plans wirklich bedeuten – MN, Baulinien, Dachneigung – und wann du statt eines Plans einen WZ-Bescheid brauchst.
MABUDO-BlogBodenuntersuchungen vor dem Hausbau
Drei Bohrungen für etwa 1.500–2.500 zł sagen, worauf das Haus steht – und was in der Betonvorfertigung wirklich über das Fundament entscheidet.
MABUDO-BlogWas ein Fertighaus aus Beton kostet
Wir zerlegen den Preis in Teile: was in den Paketen START, PLUS und FINISH steckt und wofür du weniger zahlst als beim traditionellen Bau.
MABUDO-BlogIst Betonvorfertigung langlebig
Beton, der unter Fabrikbedingungen statt im Regen aushärtet – woher die Langlebigkeit kommt, die wir mit 30 Jahren Garantie abdecken.
Antworten auf das, was ihr am häufigsten fragt
Wir haben die Fragen gesammelt, die wir in fast jedem Gespräch hören: zu Bauzeit, Preisen, Zahlungen und Formalitäten. Wenn deine nicht dabei ist, beantwortet sie ein Berater persönlich.
Wie lange dauert der Bau eines MABUDO-Hauses?
Die Arbeiten auf der Baustelle bis zum Ausbauhaus dauern etwa 4 Monate, von der Unterzeichnung des Bauvertrags bis zum Schlüssel vergehen etwa 6 Monate – ohne die vorherigen Formalitäten, also Anpassung des Entwurfs und Baugenehmigung. Die Wandmontage dauert etwa 5 Tage, die Dachkonstruktion weitere etwa 5 Tage. Übernimmt MABUDO das Fertigteilfundament, setzen wir es in etwa 5 Tagen, und die Arbeiten auf dem Grundstück können parallel zur Wandproduktion im Werk laufen. Der genaue Termin hängt von Entwurf und Paket ab – wir halten ihn im Vertrag fest.
Wie sehen Lieferung und Montage auf dem Grundstück aus?
Die Fertigteile kommen aus dem Werk in Zduńska Wola auf einem bis zu 16,5 m langen Auflieger, und ein Kran setzt Wände und Decken – deshalb prüfen wir vor dem Kauf mit dir die Zufahrt und den Platz für den Kran. Die Wandmontage dauert mit einem 5-köpfigen Team etwa 5 Tage, die Dachkonstruktion weitere etwa 5 Tage. Das ist der kürzeste Abschnitt des ganzen Baus.
Worin unterscheidet sich ein MABUDO-Haus von einem Modulhaus?
Ein Modulhaus entsteht aus fertigen Raummodulen, die vor Ort verbunden werden. MABUDO fertigt Bauteile vor: Betonwände und Decken sowie die Dachkonstruktion. Auf dem vorbereiteten Fundament werden sie verbunden. Der Unterschied betrifft die Aufteilung des Gebäudes und die Montage, nicht den Ausbaustandard.
Den Rest musst du nicht allein wissen
Ein MABUDO-Berater geht mit dir Grundstück, Entwurf und Formalitäten durch – unverbindlich. Wenn du lieber zuerst stöberst, fang mit dem Katalog an.