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Siedlung Skowronia – Visualisierung
Partnerprojekt · Bauträger: URBA · Kraków, Wola Duchacka

Skowronia –Stadtvillen

Mehr Raum, Grün und Möglichkeiten. Erfülle dir den Traum vom eigenen Zuhause, ohne auf den Komfort des Stadtlebens zu verzichten.

12Doppelhausvillen
24zweigeschossige Apartments
126–143m² Fläche
bis 390m² privater Garten
01 · Wohne komfortabel

Ein Zuhause in der Stadt.
Ohne Kompromisse

Skowronia ist eine überschaubare Siedlung aus 12 Stadtvillen in Doppelhausbauweise. In jedem Gebäude sind 2 großzügige, zweigeschossige Apartments mit Flächen von 126 m² bis 143 m² geplant.

Die Siedlung wurde mit der Vision entworfen, Natur und städtisches Gefüge harmonisch zu verbinden – überschaubar, mit Respekt für die Privatsphäre und Photovoltaik, Wärmepumpen und Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

  • ✓ Großzügige Flächen und zweigeschossige Grundrisse
  • ✓ Garten oder Terrassen – je nach Geschoss
  • ✓ Private Garage und eigene Einfahrt
  • ✓ Photovoltaik und Wärmepumpen – niedrigere Rechnungen
Skowronia – Raum und Privatsphäre
02 · Warum dieses Zuhause besonders ist

Wände aus der MABUDO-Fabrik

Dieselbe Technologie und derselbe Standard, den wir in den Häusern aus unserem Katalog einsetzen.

Die Skowronia-Villen entstehen aus Betonfertigteilen, die in der MABUDO-Fabrik produziert werden. Wände, Decken und Konstruktionsknoten entstehen unter kontrollierten Bedingungen: industrielle Toleranz, 100 % Qualitätskontrolle, eine digitale Kennung auf jedem Element.

Für dich bedeutet das massive, ruhige und langlebige Wände, Fabrikpräzision statt Zufall auf der Baustelle – und ein Montagetempo, von dem der traditionelle Bau nur träumen kann.

5 TageWandmontage
35+Jahre in der Vorfertigung
100%Qualitätskontrolle
Laut VertragÜbergabetermin
BIMModell → Produktion
03 · Ausstattung

Alles, was du von einem Zuhause erwartest

Raum und Privatsphäre

✓ Private Gärten
✓ Aussichtsterrassen auf den Dächern
✓ Großzügige Terrassen über den Garagen
✓ Private Garagen
✓ Eigene Einfahrten

Technologie und Energie

✓ Photovoltaik und Wärmepumpen
✓ Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✓ Fußbodenheizung
✓ Vorbereitung für Klimaanlage
✓ Vorbereitung für Smart Home und Alarmanlage

Sicherheit und Ästhetik

✓ Elegante Klinkerfassade
✓ Betoninnentreppen
✓ HS-Fenster und Rollläden im Erdgeschoss
✓ Umzäuntes Gelände
04 · Wähle dein Zuhause

Skowronia auf zwei Arten

Jede Villa umfasst zwei zweigeschossige Apartments. Wähle den Raum, der zu deinem Lebensstil passt.

Apartment mit GartenVerfügbar

Apartment mit Garten

Erdgeschoss + Obergeschoss. Ein Wohnzimmer, das sich zu einem großzügigen, privaten Garten öffnet – wie in einem freistehenden Haus, nur näher am Zentrum.

126 m²Fläche
130–390 m²Garten
4–5Zimmer
Garage+ Einfahrt
Apartment mit TerrassenVerfügbar

Apartment mit Terrassen

Die zwei oberen Geschosse. Eine Dachterrasse mit Panorama von Kraków und eine grüne Terrasse auf dem Garagendach.

143 m²Fläche
~25 m²Dachterrasse
~40 m²Terrasse über der Garage
Garage+ Einfahrt
05 · Lage

Eine ruhige Gegend,
nah am Zentrum

Eine außergewöhnliche Lage in Wola Duchacka, abseits von Straßenlärm und Trubel, nur einen Schritt von den Reizen des alten Podgórze entfernt. Skowronia verbindet die Nähe zur Natur mit dem Komfort des Stadtlebens.

Mit Tram oder Bus erreichst du jeden Teil der Stadt. Eine Immobilie in dieser Gegend ist zudem eine attraktive und sichere Kapitalanlage.

Duchacki-Park · 500 mNaturschutzgebiet Bonarka · 600 mBagry-See · 3 kmEinkaufszentrum Bonarka · 2,3 kmSchulen und Kindergärten in der Nähe
Umgebungskarte auf skowronia.pl
Bus270 m · 4 Min. zu Fuß
Tram840 m · 12 Min. zu Fuß
Bahnhof Kraków Płaszów2,1 km · 4 Min. mit dem Auto
Flughafen Balice20 km · 20 Min. mit dem Auto
06 · Galerie

Sieh dir die Siedlung an

mehr auf skowronia.pl
07 · Bauträger und Kontakt

Den Verkauf führt URBA

Verkaufsbüro: ul. Zabłocie 23/25, Kraków · Mo–Fr 9:00–17:00. Fertigteile – MABUDO-Fabrik (Extended Factory Network).

URBA realisiert seit fast 15 Jahren Projekte in Polen und im Ausland und verbindet dabei Kompetenzen aus Projektentwicklung, Architektur und Produktion. Die Vision von URBA sind Räume, die für die Zukunft bereit sind – in einem Standard über den Erwartungen.

Bauträger · InvestorURBAVerkauf, Umsetzung, Kundenbetreuung
Technologie · VorfertigungMABUDOElementproduktion, technologische Aufsicht

Direkt bei URBA anfragen

Verkauf, Reservierungen und Verfügbarkeit der Apartments betreut das Verkaufsbüro von URBA. Vereinbare einen Termin auf skowronia.pl, ruf an oder schreib – der Bauträger antwortet dir.

Du kontaktierst den Bauträger direkt – MABUDO vermittelt diese Anfragen nicht.