Budowa domu bez kompromisów – dlaczego prefabrykacja betonowa to pewny wybór?

Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Naturalnym jest więc, że każdy marzący o własnym miejscu liczy na to, że będzie to dom doskonały. Bez kompromisów, bez niepotrzebnych nerwów na budowie i z pewnością – że dom ten posłuży im przez lata.

Podczas rozmów z Wami – Inwestorami – zauważamy podobne pytania i rozterki. Jedni chcą wiedzieć, czy dom prefabrykowany naprawdę dorównuje trwałością murowanemu. Inni zastanawiają się, czy rzeczywiście oddając budowę “w ręce” MABUDO można wprowadzić się już po kilku miesiącach od startu. Jeszcze inni pytają o jakość i estetykę wykończenia. Pojawiają się też pytania o samą technologię prefabrykacji betonowej – z czego dokładnie powstają ściany MABUDO, jakiej klasy beton stosujemy, jakie drewno trafia do więźbę…

Dlatego dziś oddajemy głos naszemu koledze z zespołu – Piotrowi Drabikowi, Key Account Managerowi MABUDO – który na co dzień wspiera swoim doświadczeniem i wiedzą Klientów biznesowych i deweloperów, realizujących z nami swoje inwestycje z wykorzystaniem prefabrykacji żelbetowej.

Piotr odpowie na najczęściej pojawiające się pytania, a jeśli po lekturze tego mini-wywiadu coś jeszcze przyjdzie Ci do głowy – z pewnością odpowie także na Twoje!

Pytanie 1: Wielu Inwestorów obawia się, że budowa domu będzie trwała latami. I trudno się dziwić, w tradycyjnej technologii często tak właśnie wygląda rzeczywistość. A jak wygląda budowa domu z MABUDO – w prefabrykacji betonowej?

Piotr Drabik: Największa różnica polega na tym, że przenosimy proces budowy spod gołego nieba do fabryki. Ściany, stropy, schody powstają w kontrolowanych warunkach, a na placu budowy ekipa składa je w całość jak puzzle. Dzięki temu dom powstaje w kilka miesięcy, a Inwestor od pierwszego dnia współpracy wie, kiedy może zjawić się z walizkami. Bez niespodzianek pogodowych, bez nerwów z różnymi ekipami – jest jasny plan, ustalony budżet, konkretny termin i kompleksowa opieka naszego zespołu.

Pytanie 2: Z kilku lat skupionych wokół budowy na proces przewidywalny i zamknięty w kilku miesiącach. Nic dziwnego, że taka wizja przyciąga coraz więcej Inwestorów, w końcu czas to najcenniejsze co mamy. Ale poza czasem jest jeszcze inna, równie ważna kwestia. Dociekliwi przyszli budujący często zastanawiają się, czy prefabrykowany dom z betonu dorównuje jakością tradycyjnie murowanemu. Czy możemy w ogóle je w taki sposób porównywać?

Piotr Drabik: To pytanie faktycznie pada bardzo często w rozmowach z Inwestorami. Moja odpowiedź jest zawsze jedna: prefabrykacja betonowa nie tyle dorównuje, co pod wieloma względami przewyższa tradycyjne budowanie. Każdy element domu powstaje w naszej fabryce pod stałą kontrolą jakości – od ścian z betonu C30/37 po więźbę dachową z certyfikowanego drewna C24. Dzięki temu mamy powtarzalny, najwyższy standard niezależnie od pory roku. Minimalizujemy też prace na placu budowy, więc ryzyko błędów praktycznie nie istnieje. A jako jedyny wykonawca odpowiadamy za cały proces – Inwestor dostaje gotowy dom bez konieczności szukania czy koordynowania ekip. To po prostu wyższa liga budowania.

Pytanie 3: Jest to zupełnie inny standard budowania. Nie tylko przewidywalność, ale też odpowiedzialność skupiona w jednym miejscu daje Inwestorowi duży komfort i spokój. A skoro mówimy o przewagach nad tradycją… Ja już to wiem, ale muszę zadać Ci pytanie, które w mediach społecznościowych widzę chyba praktycznie codziennie. Co z trwałością domów prefabrykowanych betonowych?

Piotr Drabik: To prawda, pytanie o trwałość domów prefabrykowanych pojawia się bardzo często w rozmowach z Inwestorami. I od razu warto zaznaczyć: prefabrykat prefabrykatowi nierówny. W MABUDO budujemy w technologii prefabrykacji żelbetowej, wykorzystując w produkcji beton klasy C30/37 o wodoszczelności W8. Ściany zewnętrzne mają zintegrowaną izolację termiczną i zachowują parametry poniżej wymagań normowych (U=0,16 W/m²·K), a do tego są odporne na uszkodzenia mechaniczne czy działanie gryzoni. To zupełnie inna jakość niż np. prefabrykaty gipsowe czy drewniane, które można spotkać na rynku.

Pytanie 4: Trwałość w MABUDO nie jest pustym hasłem, ale wynika bezpośrednio z technologii i materiałów składowych. To też często nurtuje Inwestorów: co dokładnie kryje się za tymi prefabrykatami betonowymi? Jakie rozwiązania stosowane są w ścianach, więźbie czy stolarce, że możemy z taką pewnością mówić o jakości i długowieczności domu?

Piotr Drabik: Naszym flagowym rozwiązaniem jest ściana MABUDO ECO. To opcja, którą opracowaliśmy na bazie wieloletnich doświadczeń ze Szwecji, a jej skuteczność potwierdziły analizy prowadzone z Politechniką Krakowską, w tym badania oparte na metodzie elementów skończonych (MES). MABUDO ECO nie jest klasycznym „ociepleniem od środka”. To zaawansowana przegroda warstwowa o grubości 36,5 cm, w której izolacja termiczna, żelbetowa konstrukcja i ruszt z G-K tworzą spójny system. Dzięki temu osiągamy U=0,13 W/m²K, eliminując ryzyko punktu rosy i wykroplenia pary wodnej wewnątrz przegrody. W praktyce oznacza to nie tylko świetną izolacyjność cieplną, ale też zdrowy i suchy mikroklimat.

MABUDO ECO ma też inne przewagi… Trwała betonowa elewacja odporna na uderzenia, swoboda prowadzenia instalacji elektrycznych jeszcze przed zabudową (gniazdka czy punkty świetlne można zaplanować w ostatnim momencie, bez kucia i bruzdowania), elastyczny układ wnętrza (ściany działowe można dopasować do swoich potrzeb, zachowując open-space w pomieszczeniach). Jest to rozwiązanie, które nasi Inwestorzy wybierają najczęściej, ale nie jedyne jakie oferujemy.

Co ważne – dostosowujemy technologię do oczekiwań i w ofercie mamy też dwie inne opcje. Ściana MABUDO Classic to ściana dwuwarstwowa z izolacją od zewnątrz. Ma 31 cm grubości i współczynnik U=0,20 W/m²K. Składa się z warstwy żelbetu, ocieplenia i tynku zewnętrznego. To solidna i sprawdzona konstrukcja, bliska temu, co znają Inwestorzy z tradycyjnych technologii, ale wykonana w standardzie prefabrykacji. I ściana MABUDO Robust, trójwarstwowa przegroda 38 cm: żelbet – ocieplenie – żelbet. Stabilna, wytrzymała i bardzo dobrze izolująca (U=0,175 W/m²K). To wybór dla tych, którzy chcą postawić na maksymalną trwałość i odporność.

Ale to dopiero ściany. Ważnym elementem w naszej technologii jest też więźba dachowa. Produkujemy ją w fabryce z certyfikowanego drewna świerkowego C24 sprowadzanego ze Szwecji. Każdy element jest suszony komorowo, czterostronnie strugany, ma zaoblone krawędzie i jest łączony płytkami MiTek. Dodatkowo drewno zabezpieczamy bakteriobójczo i przeciwpożarowo.

A jeśli chodzi o elementy wykończeniowe, stawiamy na sprawdzone marki premium: dachówki betonowe Braas, blacha na rąbek Pruszyński lub Ruukki, okna Schüco i Veka w pakiecie trzyszybowym, drzwi antywłamaniowe Erkado czy bramy garażowe z pełną automatyką. Dlatego właśnie, kiedy mówimy, że dom prefabrykowany z betonu w MABUDO to dom na pokolenia, opieramy się na konkretach. Jakość i trwałość są wpisane w technologię, którą stosujemy.

Pytanie 5: Technologia i trwałość to jedno, ale przecież dom ma być przede wszystkim miejscem do życia. Jak wygląda codzienny komfort i zdrowie mieszkańców w domu prefabrykowanym z betonu?

Piotr Drabik: Codzienny komfort i zadowolenie mieszkańców domów od MABUDO to dla nas absolutny priorytet. I to właśnie tu widać różnicę! Po pierwsze – koszty eksploatacji. Dzięki szczelności i braku mostków termicznych ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła pracują bardzo efektywnie. Zimą dają ciepło przy niskich rachunkach, a latem pompa ciepła pełni rolę klimatyzacji, obniżając temperaturę o kilka stopni. Po drugie – jakość powietrza. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprawia, że w każdym pomieszczeniu mamy stale świeże, filtrowane powietrze. To ogromna zmiana, rano budzimy się wyspani, bez uczucia duszności czy bólu głowy, bo poziom wilgoci i CO₂ jest zawsze pod kontrolą. I po trzecie – elewacja i materiały. W tradycyjnych domach wystarczy chwila nieuwagi kosiarką i tynk jest uszkodzony, a w ociepleniu chętnie gnieżdżą się kuny czy myszy. Betonowe ściany MABUDO eliminują te ryzyka.

Pytanie 6: Coraz częściej Inwestorzy szukają nie tylko solidnego domu, ale też rozwiązań, które uczynią go jeszcze bardziej nowoczesnym i wygodnym. Czy MABUDO daje możliwość personalizacji w tym kierunku?

Piotr Drabik: Oczywiście! Dla naszych Inwestorów mamy przygotowany szeroki wachlarz opcji dodatkowych, które pozwalają dostosować dom do indywidualnego stylu życia. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się rozwiązania z obszaru energii odnawialnej jak instalacje fotowoltaiczne, które obniżają koszty eksploatacji i zwiększają niezależność energetyczną. Drugim kierunkiem jest automatyzacja – systemy smart-home, które pozwalają sterować ogrzewaniem, oświetleniem, roletami czy monitoringiem z poziomu aplikacji w telefonie. Ale na tym nie kończymy – w MABUDO personalizować można również wykończenie elewacji, standard stolarki czy rodzaj pokrycia dachowego.

Pytanie 7: Mówiliśmy już o trwałości, technologii, komforcie i indywidualnym dopasowaniu domu do potrzeb Inwestora. Ale coraz częściej pojawia się też inny wątek – odpowiedzialność wobec otoczenia i środowiska. A budowa domu przecież zawsze wiąże się z pewną ingerencją w otoczenie. Jak w tej kwestii wypada technologia prefabrykacji betonowej? Czy można powiedzieć, że wybierając prefabrykację, Inwestor wybiera też bardziej przyjazną środowisku technologię?

Piotr Drabik: Zdecydowanie tak. Już sam fakt, że większość procesu odbywa się w fabryce, oznacza maksymalne ograniczenie odpadów na placu budowy. W technologii MABUDO RAPID® oszczędzamy nawet 80% materiałów, które w tradycyjnym budowaniu kończyłyby jako śmieci – mam tu na myśli drewno szalunkowe, styropian czy dziesiątki opakowań. Do tego prefabrykaty trafiają na budowę dokładnie w takiej ilości, jaka jest potrzebna. Nie ma marnowania, nie ma przeróbek, nie ma konieczności wywożenia kontenerów z odpadami. To czysta, uporządkowana budowa i realna korzyść dla środowiska.

Dom z prefabrykatów betonowych bez znaków zapytania

Od czasu realizacji, przez jakość i trwałość, aż po codzienny komfort i troskę o środowisko. Prefabrykacja betonowa budzi pytania, ale daje też bardzo konkretne odpowiedzi! A decyzji o budowie własnego domu nie podejmuje się codziennie, więc nic dziwnego, że wokół tego tematu pojawia się tak wiele znaków zapytania.

Mamy nadzieję, że tą krótką rozmową udało nam się uporządkować najważniejsze informacje i pokazać jeszcze nie do końca zdecydowanym, jak naprawdę wygląda prefabrykacja betonowa MABUDO w praktyce.

Jeśli więc dopiero szukasz danych, odkrywasz naszą technologię albo chcesz sprawdzić, czy to rozwiązanie dla Ciebie – mamy nadzieję, że ten wpis będzie dobrym punktem wyjścia.

A jeśli pytań jest więcej – nasi doradcy z zespołu MABUDO z przyjemnością na nie odpowiedzą!

Tel. +48 43 823 41 41

Mail: sprzedaz@mabudo.pl

FAQ

Ile trwa budowa domu prefabrykowanego z betonu?
Dzięki technologii prefabrykacji żelbetowej MABUDO czas realizacji domu skraca się z kilku lat do kilku miesięcy. Ściany, stropy i schody powstają w fabryce, a na działce są jedynie montowane – jak puzzle. To oznacza przewidywalny harmonogram i możliwość wprowadzenia się w ściśle określonym terminie.

Czy dom prefabrykowany z betonu jest tak samo trwały jak murowany?
Tak, a pod wieloma względami nawet przewyższa tradycyjny dom murowany. MABUDO stosuje beton klasy C30/37 o wodoszczelności W8. Ściany są odporne na uszkodzenia mechaniczne, gryzonie czy warunki atmosferyczne. To rozwiązanie projektowane na pokolenia.

Z czego powstają ściany prefabrykowane MABUDO?
Flagowym rozwiązaniem jest ściana MABUDO ECO – zaawansowana przegroda warstwowa (36,5 cm) z izolacją termiczną, żelbetową konstrukcją i rusztem pod G-K, zapewniająca doskonałą izolacyjność (U=0,13 W/m²K). Oprócz niej dostępne są także warianty: MABUDO Classic – ściana dwuwarstwowa (31 cm, U=0,20 W/m²K) oraz MABUDO Robust – ściana trójwarstwowa (38 cm, U=0,175 W/m²K).

Jakie materiały wykorzystuje się w więźbie dachowej i wykończeniu domu prefabrykowanego?
Więźba dachowa powstaje z certyfikowanego drewna C24 ze Szwecji, suszonego komorowo, struganego i łączonego płytkami MiTek. Do wykończenia stosowane są sprawdzone marki premium: dachówki Braas, blacha Pruszyński i Ruukki, okna Schüco i Veka, drzwi Erkado, bramy garażowe z automatyką.

Czy dom prefabrykowany z betonu jest energooszczędny?
Tak. Dzięki szczelności przegród i braku mostków termicznych domy prefabrykowane MABUDO mają niskie zapotrzebowanie na energię. W połączeniu z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym pozwala to znacznie obniżyć koszty eksploatacji, a latem system działa także jako klimatyzacja.

Jak wygląda komfort życia w domu prefabrykowanym MABUDO?
Na codzienny komfort wpływają: rekuperacja (stały dopływ świeżego powietrza), stabilny mikroklimat ścian (bez ryzyka zawilgocenia) i trwała elewacja betonowa odporna na uszkodzenia. Dzięki temu dom jest zdrowy, ciepły zimą, chłodny latem i wolny od problemów takich jak gryzonie czy wilgoć w ociepleniu.

Czy prefabrykacja betonowa jest ekologiczna?
Tak. W technologii MABUDO RAPID® ogranicza się ilość odpadów budowlanych nawet o 80%. Prefabrykaty dostarczane są w dokładnie potrzebnej ilości, nie ma konieczności wywożenia kontenerów pełnych śmieci. To czysta, uporządkowana budowa i realna oszczędność materiałów zarówno dla Inwestora, jak i środowiska.